第458章 主播（45）（2/2）

他深耕片区二手房市场多年，对这套房源的短板心知肚明，老旧装修、需要重装翻新，是这套房子最大、也是唯一的硬伤，也是无数看房客户犹豫放弃的核心原因。

眼看即将到手的大单就要溜走，中介不再藏价，干脆直接亮出了房东的终极底价，打算用价格优势留住两人。

“我懂您的顾虑！实不相瞒，这套房子确实只有装修这一个短板。既然您真心看上了户型和位置，我也不跟您绕弯子，直接给您报房东底价！”

中介深吸一口气，报出了极具诚意的价格：“房东那边诚心出售，愿意直降二十万！这是最低价，没有任何议价空间了，比我最开始给您报的价格整整少了二十万！”

二十万的降幅力度极大，直接抹平了大半的装修溢价。

原本高昂的落地总成本瞬间被拉低，哪怕后续加上全屋重装翻新的费用，整套房子的综合性价比也终于有了立足之地，对比同小区、同户型的二手房，已然具备了不小的优势。

中介连忙趁热打铁，卖力劝说：“您算算，直降二十万，足够您全屋高品质重装，还能剩余不少结余！相当于您低价买房、免费翻新，怎么算都划算，这价格在整个片区根本找不到第二套！”

即便价格诚意满满，林薇心底的纠结却依旧没有消散，眉头依旧微蹙，还是觉得不够满意。

她心里默默算了一笔清晰的总账，即便降价二十万，抵消掉部分装修成本后，整套房子的最终落地价依旧超出了她的心理预期，算不上真正的划算，依旧有些偏高。

她追求的是省心、高性价比的安居房源，不想为老旧装修的瑕疵额外买单，哪怕降价之后，心里依旧觉得不值，始终无法彻底下定决心敲定购入。

看着林薇依旧紧锁眉头、迟迟无法下定决心的犹豫模样，中介彻底豁了出去，心里一狠，干脆抛出了压在手里、一直没敢轻易推荐的底牌房源。

“既然这套您还是觉得不划算、心里有疙瘩，那我再给您推一套同小区的优质好房！绝对超高性价比，彻底解决您的所有顾虑！”

中介语速飞快，眼里透着极力促成单的急切，连忙介绍起这套珍藏房源：“还是湖畔春天小区，而且也是极好的14楼，楼层和您刚才看中的这套一模一样，不潮不吵、采光视野一绝！”

最让人惊喜的是这套房的硬性条件，全方位碾压方才的房源。

这套新房源足足有一百七十五平，大四居的通透格局，空间宽敞舒展，户型方正通透，不管是自住舒适感还是日后保值性，都远胜刚才那套一百四十平的房子。

更离谱的是价格，面积更大、户型更好、空间更充足，总价反而比刚才直降二十万的房源，还要再便宜近三十万。

大户型配超低价，反差极大的优势，瞬间让这套房的性价比显得夸张到极致。

若是不懂内情，任谁看了都会觉得是捡漏的绝佳好房，闭眼入手都稳赚不亏。

但中介心里门清，天下从来没有免费的午餐，更没有凭空掉落的捡漏好事。

这套房之所以面积更大、价格更低、楼层同样优质，却一直积压在手里无人问津，甚至无人愿意多看一眼，核心原因只有一个——这是一套实打实的凶宅。

半年前，这套房源里发生过一起惨烈的凶杀命案。

屋内曾住着一名被人私下包养的年轻女子，最终被找上门的原配当场抓包，双方爆发激烈冲突，争执拉扯间惨案发生，年轻女子惨死屋内，当场殒命。

命案发生后，这套房便彻底成了小区里人人避讳的凶宅，晦气缠身、名声极差，知情的本地人避之不及，哪怕价格一降再降，也无人敢入手。

房东急于脱手止损，只能一压再压价格，硬生生把大户型的房源压出了远超市场价的低价，只求快速甩锅脱手。

中介一直刻意压着这套房源不敢推荐，就是怕客户忌讳、心生膈应，反倒砸了自己的口碑。可眼下眼看大单就要彻底泡汤，他早已顾不上诸多顾忌，只想赶紧成交锁单，索性将这套旁人避讳的凶宅拿了出来，打算赌一把。

他虽急于成交，却绝非刻意隐瞒底细、坑骗客户的黑心中介。深谙二手房行业规矩的他，清楚凶宅忌讳极深，万万不能瞒着买家交易，否则日后出事追责、纠纷缠身，得不偿失。房源优势抛出的同时，他也没有半点隐瞒，直白将这套房子的致命缺陷全盘托出。

“不过实话实说，我也不骗你们，这套房性价比逆天是有原因的。”中介语气郑重了几分，坦诚交底，“这房子是小区里出了名的凶宅，半年前屋里出过凶杀命案，一名年轻女子在屋内遇害，事情当时闹得小区人尽皆知。自打那以后，这套房子就彻底空置，再也没人敢租住、购买，房东压在手里耗不起，才忍痛砸价甩卖。”

这话一出，一旁的林薇下意识蹙起眉头，心底瞬间生出几分忌惮，下意识往后轻退了半步。寻常女孩子，听闻屋内出过命案、是人人避讳的凶宅，难免心生害怕与抵触。

原本对买房事宜兴致平平、一心只想着尽快收尾去南市出任务的徐天，闻言却瞬间来了兴致。

旁人忌惮凶宅、避讳命案凶煞，可到他这里却没什么可怕的。

他眼底掠过一丝探究，当即看向中介，语气平淡地开口询问：“既然房源就在本小区，方便的话，带我们过去看一看。”

这话让中介瞬间愣住，心底顿时打起了退堂鼓。坦白讲，他自己压根不想踏入那套凶宅半步。

半年前的命案在小区流传极广，各种邪乎传闻层出不穷。

有人说深夜能听见屋内有女子哭泣声，有人说楼道里总能感受到莫名阴冷，诸多流言越传越玄乎，让整套房子阴气森森，成了整片小区最大的禁忌。

同一层的其他住户都搬走了，那一栋楼的房价都因此比周边房价要低好大一截。

平日里他连那栋单元楼都尽量避开，更别说亲自带客户进屋看房，心底难免发怵。

可他实在舍不得这单生意，房东为了快速脱手，开出的佣金远比普通房源高出数倍，诱惑力极大。

眼看到手的高额佣金就要飞走，中介咬牙权衡利弊，终究是钱财压过了心底的忌惮。

“行！既然你们不忌讳，我这就带你们过去！”中介心一横，硬着头皮点头应下。

一旁的林薇轻轻拉了拉徐天的袖口，眉眼间带着明显的担忧，小声叮嘱：“徐天，要不我们还是别去了吧，这套房子出过事，听着怪吓人的。”

感受到她指尖的微凉与细微的紧张，徐天侧身回头，抬手轻轻拍了拍她的手背，语气温柔又笃定，稳稳安抚着她的情绪：“没事，不用害怕，都是坊间传闻，没有什么所谓的邪祟鬼神。”

他语气坦荡，一身沉稳气场让人莫名安心。

可走在前面开路的中介，却只当徐天是年轻好面子，特意在女朋友面前故作镇定、逞强表现，心里暗自感慨不已。

一路上，中介生怕两人后续看房膈应、事后追责，也抱着几分劝退的心思，不停开口提醒，将这套凶宅的邪乎传闻尽数道出。

“我提前跟你们说清楚啊，这套房是真的邪乎，不止出过命案，小区好多住户都说，半夜路过十四楼总能感觉到一阵阵冷风，屋里常年阴冷潮湿，采光再好也暖不起来。”

“还有不少人说，偶尔能听见屋内传来细碎的动静，哭声、脚步声都有，传得特别真。你们要是等下看房觉得不舒服，咱们立马出来，千万别硬扛。”

中介一路絮絮叨叨，反复叮嘱，把各类惊悚传闻讲得细致真切，试图让两人认清这套房子的忌讳，免得后续心生不适。

徐天全程神色淡然，不急不躁地跟着往前走，眼底只剩淡淡的探究，没有半分畏惧。