第392章 货幣基金的展望，夺权万科进入倒计时（2/2）
让出去，实现资金循环。”张扬简单描述想法。
“不投a股”
许芷柔不解。
“a股承接不了那么多资金，只有美股能够承接。”张扬平静说道。
也就在这时，他话锋一转道：“对了，刚才听你助理说，你找我有事”
“对，关於港股上市的。”
许芷柔快速点头，隨后继续说道：“沪都市局那边说要派两位协助人员过来，协助我们衝击港股ip0，还提到最近有几家公司因为信息披露不充分被驳回了，必须確保每一个数据都经得起推敲。”
“嗯，这个你负责就好。”
张扬表態道。
“另外就是流动性问题，港股是出了名的资金流动性差，创业板更是有一半都没有成交量，我们上市港股创业板，会不会风险有些大”
许芷柔眼神闪过一抹担忧，她深知港股可不比a股，它是由外资来决定价格，一旦市场流动性不足，很容易会出现破发股的状况。
港股流动性差也是有原因的，最直观的一点就是如果你是投资者，你会选择手握美元霸权，流动性极高的美股，还是已然没落，重新定义成新兴市场的港股
很显然。
美股一定比港股机会多！
全球热钱都往美股跑，这就意味著它时刻都在被定价，极少出现被折价低估的情况。
反观港股呢
没有流动性，次贷危机一来，下跌80%的个股数不胜数。
是它们不值这个钱
並不是！
而是资金集体出逃了，让它们的市场定价一跌再跌。
假设让2010年的散户回到一年前，谁不得满仓梭哈1.7港元的华国银行，因为实在太便宜了！
张扬放下茶杯，平静表態道：“港股创业板的资金流动性的確差，但我们选择它，只是想將它当成跳板，港交所去年刚优化了转板机制，符合条件的创业板公司可以通过简化程序转板主板，不需要重新保荐和申报，我们的计划是，上市后用18个月时间，把营收和利润做上去，同时扩大股东基础，等满足主板条件后立刻申请转板，到时候，我们既有了国际资本市场的经验，又能享受主板更高的估值和流动性。”
“a股呢”
许芷柔又问。
港股是投资市场，要凭藉硬实力说话，但a股是融资市场，能不能拿到资金全看上面意思。
“a股——到时候再说吧。”
张扬淡笑道。
自从打通了亚洲证券资本，他就已经不把目光局限在国內，而是开始审视201
0年的世界格局。
牛逼的企业，永远是刀刃对外，赚外国人的钱。
“行吧，对了，这有份文件需要你签字。”许芷柔立即起身，快步走到自己办公桌，从抽屉里取出一沓文件，又折返回洽谈区道：“之前不是说，要买下长泰a座大厦嘛，我和地產方聊过了，每平卖价是6000元。”
“6000元，贵这么多”
张扬有些诧异。
“虽然二级市场的房地產板块一直下跌，但现实的地產价格可节节攀升，你要是在2009年初买10套房，现在就已经相当於赚了10套房。”
许芷柔递过文件道。
“那也是。”张扬接过文件，本来他以为这边顶多就卖个5000元/平，没想到已经涨到了6000元。
“这栋写字楼的全套购置签约文件我已经提前核对过三遍，所有条款內容都已经敲定好了，没有任何疏漏。”许芷柔指尖轻轻点在文件首页的標题上，逐一为张扬讲解：“最上面这份是正式的《商品房买卖合同》，明確了写字楼的產权面积、楼层方位、成交总价、付款节点和交付期限，开发商那边也已经盖完公章，就等您这边签字確认。”
“后就能直接备案，杜绝任何產权风险，再往下一份是和监管银行签订的资金监管协议，购房款会先打入专用监管帐户，等產权过户手续全部办结，银行再按约定放款，最后还有几份补充协议，明確了物业交接、税费承担、產权过户办理时限，以及开发商承诺的配套车位交付、公共区域装修標准这些细节，全都白纸黑字写清楚了。”
许芷柔说话时，张扬已经粗略地看了一遍，隨即点头道：“行，你直接告诉我总价。”
“长泰a座大厦地上十三层，地下两层，每层面积大约3000平，地產商按39000平给我们算价格，相当於地下停车场免费送。”
说到这，许芷柔想了想，报价道：“也就是说，买这栋楼得花2.34亿华国幣“”
“那还好，没超出预期多少。”张扬微微頷首道。
当初他和许芷柔聊，已经评估了这栋楼的价格，大约是2.1亿元。
现在多花2400万，也算是为地產涨价买单了。
不过长远来看，今天的2.34亿，十年后可能会值23.4亿，这绝对没有半点夸张成分。
现在除了张扬，没有人知道后世的房价会有多疯狂。
不过张扬对囤地赚钱没兴趣，因为赚钱速度太慢了。
十年翻十倍，如果是普通人，那肯定是傲人战绩，但对於张扬来说，那简直是在侮辱他的交易天赋。
“喏，合適就签吧。”
许芷柔递过钢笔。
“好。”张扬不需要细看，快速签上了自己的名字。
许芷柔是他一手培养的心腹，只要对方能算明白帐，就不会为了一点钱去挺而走险。
最关键的是，许芷柔是沪都財经大学会计学毕业，全国会计学专业最牛的地方，如果她都算不明白帐，那就没人能赚的明白了。
签完字，张扬递过文件道：“好了，还有其他事情吗”
“还有件事情，大厦要不要重新命名”许芷柔询问。
“简单点，叫財研大厦吧，正好我们都是財富的研究者。”张扬隨口就將长泰a座大厦重新命名。
许芷柔：“行，那我准备准备，到时候在八层外面，整一个大招牌。”
“还有事吗”
“还有今晚的年会，你记得来。”
“好，我不会缺席的。”
財研网的年会定於2月11號，农历的腊月二十八，也就是今天。
举办年会过后，財研网的全体员工会分批放假，对於沪都本地员工，或者长三角地区的员工，財研网的放假时间会偏晚，需要工作到大年三十的除夕。
至於春节期间，財研网依旧有人上班，工资是平时的三倍，並且优先评绩效，还有专属的春节红包。
对於一些事业狂人来说，三倍工资加优先评绩效，他们能把命都留在公司。
不过考虑到公司文化不能太內卷，春节留班人员都是从长三角本土员工中选取。
回到办公室，张扬拿出自己的诺基亚手机，回拨了一个电话。
“嘟嘟嘟—
“”
不一会。
电话接通。
“餵柳大哥，刚才机场送兄弟回家，不方便接电话，没让你久等吧”张扬客套询问。
“没有没有，他们是回家过年了吧”柳华反问一句。
“对，腊月二十八了嘛，还有几天就春节了。”张扬回应。
“那张兄弟你什么时候回家”柳华继续询问。
张扬：“我的话，除夕当天吧，公司这边还有事情需要处理，柳大哥你呢
听说你去晋西了。”
“我两天后回。
“
柳华话音刚落，突然说道：“我们什么时候动手宋木已经和煤老乔签好了合同，最近可来了不少人到那几座废矿视察。”
“那些人没少拿好处吧”
张扬冷笑询问。
“何止是没少拿，煤老乔是真拼了，钱都是一麵包车，一麵包车的运，我听说他们去会所撒钱，连小姐的出场费都拉高了。
“出手这么阔绰”
“可不是嘛。”
出手越是阔绰的人，要么祖上有积累，平时消费习惯了，要么就是钱来得太容易，花了也不心疼。
要是每个月就赚几千块，谁捨得花上千块找小姐
因此只要在夜场混过的都知道，出手越是阔绰的人，他的背景越是不简单，甚至涉及违禁。
张扬沉思过后，问道：“现有证据，能直接扳倒吗”
“没问题，华润不是私企，有严格的监管制度，就是姚老板那边————”
柳华欲言又止。
“等事情尘埃落定，我会向姚老板解释，放心吧柳大哥，绝不会让你夹在中间难做。”张扬再度表態。
姚阵华想要拿万科，但宝能系的槓桿太高了，绝无可能拿下。
想要稳健拿下万科，手握现金的“张扬系”是不二人选。
为了万科，张扬可没少走动，连深耕泰国市场的正大集团，也被他拉入自己麾下。
柳华：“行吧，那我安排安排，儘量把事情做到天衣无缝。”
“好！”
张扬点头应答。