第160章 分蛋糕（1/2）

第二天早上，姜禾飞回海城。

走之前，她在机场给陈默发了三条语音。

第一条：“陈总，我已经登机，海城项目我盯，谁敢乱伸手，我把他做成ppt反面案例。”

第二条：“周医生那边我会保持低频沟通，不打扰她门诊，不给她製造『资本骚扰医生』的新舆情。”

第三条停了两秒。

“还有，林小姐昨晚看你的样子，不太对。你自己有数。別到时候把京城变成恋综修罗场，我在海城隔空加班。”

陈默听完，把手机扣下。

阿九坐在前排。

“姜总观察力不错。”

陈默看她。

“你也想点评”

“我只负责记录。”

“记录什么”

“风险源。”

陈默沉默两秒。

“別学姜禾。”

阿九点头。

“她话多。我记录会更短。”

陈默不想继续这个话题。

车驶向北郊。

京城北郊影视文旅城项目，原本是几家资本联合拿地做的综合项目。

规划很大。

影视棚、古城街区、主题酒店、演艺剧场、商业配套、短剧基地、文创孵化园。

图纸漂亮得能拿去融资路演。

真干起来，烂得也很漂亮。

前期资金断过两次，施工方换过三轮，招商团队吹了六版故事，最后只建成半条民国街和两栋空壳酒店。

圈內人给它起了个外號。

北郊大梦城。

梦很大，帐更大。

系统昨晚把项目100%控股权打包奖励过来，连歷史债务都被清理得乾乾净净。

这很系统。

给东西，从不带泥。

车进园区时，远处塔吊还停著，外墙gg布被风颳得乱拍。

门口保安室里坐著两个人，见车队进来，赶紧跑出来。

“陈先生，欢迎视察。”

项目临时负责人姓田，田维，四十出头，原来是操盘文旅地產的老手，穿衝锋衣，鞋上有泥。昨晚接到股权变更通知后，一夜没睡，眼底全是红的。

“陈先生，园区目前可使用建筑面积二十二万平，待建区域还有四百七十亩。民国街和唐风街主体完成百分之六十，摄影棚有三座可改造，酒店两栋封顶，但內部机电没进。”

陈默边走边听。

林可跟在旁边，手里拿著项目资料。

她今天没有穿裙子，换了长裤和短靴，头髮扎起来。林家大小姐的仪態还在，但人更利落。

田维看了她好几眼。

不是因为漂亮。

而是因为她问的问题很细。

“民国街的消防报批到哪一步”

“群演宿舍按什么標准做”

“影视棚层高不够，做短剧基地可以，做电影棚会被嫌弃。你们原方案是不是为了省钱”

田维被问得额头冒汗。

“林小姐，原方案確实压了成本。”

林可翻页。

“难怪烂尾。”

这话讲得轻，可够扎。

田维没敢辩。

陈默看了林可一眼。

她察觉到，低声说：“我以前学过一点项目管理。”

阿九在旁边补刀：“林小姐以前只是装傻。”

林可耳尖红了点。

“阿九姐，可以不用反覆提醒。”

阿九说：“事实陈述。”

田维听得人都麻了。

这几位聊天，信息量比项目审计还大。

走到园区中轴线，远处一片空地被围挡圈著。

田维指过去。

“这里原计划做大型沉浸式演艺剧场，预算三十六亿，后来资金断了，只打了桩。”

陈默停下。

“图纸还在”

“在。”

“改。”

田维一愣：“改成什么”

“清禾文化总部。”

林可抬头。

陈默说：“清禾文化分公司在京城只是壳，接下来要有实体。”

“北郊文旅城，交给清禾文化做內容產业平台。”

“短剧、影视、直播电商、ip孵化、文旅演艺、游戏改编，全放这里。”

田维听得眼睛都亮了。

文旅地產最怕没有內容。

空壳商业街，谁来谁亏。

但如果陈默把清禾文化和百亿扶持基金砸进来，这地方就不是卖门票，是卖產业链。

林可翻资料的手停住。

陈默把另一份文件递给她。

“你是清禾文化法人。”

“这个项目归你管。”

林可没接。

她看著陈默。

“我没做过这么大的项目。”

“那就学。”

“做砸了呢”

“那就砸。”

田维在旁边听得心臟疼。

这可是百亿文旅城，不是蛋糕店新品。

林可低头看文件。

上面写著：京城北郊影视文旅城项目管理授权书。

授权人：陈默。

项目运营主体：清禾文化。

执行负责人：林可。

签字页已经预留。

她摸了摸纸角。

“先生，你这是把路铺到我脚下了。”

陈默说：“不是。”

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