第一百四十六章（1/2）

茶餐厅内，邻桌两个中年男人低声交谈，声音压得很低。

“当初高价入的置地，以为是稳赚不赔，谁想到跌得这么狠。”

“别提了，牛奶公司换了置地的股票，如今账面上亏得一塌糊涂，想割肉，又不甘心，拿着，又怕继续跌。”

“还好当初没有重仓长实，不过现在也不敢随便抄底，谁知道还要跌多久。”

钟瑶安静听着，没有插话。

她清楚，眼下仅仅是第一轮大跌，远没有抵达熊市底部。

很多人此刻依旧抱着侥幸心理，觉得只是短暂回调，等一等就会反弹，急于抄底博反弹，殊不知，漫长阴跌还在后面。

走出车外，晚风拂过，带着海港的湿凉。

街上不少地产中介，拿着楼盘传单站在路边，往日高高在上，如今主动上前招揽路人，不断强调可以议价。

不少原本惜售的业主，迫于资金压力，不得不放下身段，折价出让物业。地产市场，跟着股市一同迅速冷却。

中环的高楼依旧矗立，英资大厦气派不减，可整座城市的脉搏，已经明显放缓。

昔日挥霍消费的热潮褪去，市民开始收紧开支，精打细算过日子。

工厂订单减少，信贷收紧，银行放款变得格外谨慎，对于抵押股票、物业的贷款，审核严苛，孖展追缴通知一封封寄出，无数家庭一夜之间资产缩水。

这场股灾，把牛市制造的幻梦撕碎。

置地、牛奶公司、长实，三家港岛举足轻重的企业，在同一场风暴里，走向完全不同的境遇。

置地要消化巨额送股带来的估值泡沫；牛奶公司完成历史上的收购，作为独立标的的时代走向终结；

长实则手握现金，在风雨之中静静蛰伏，等待日后的时机。

钟瑶望着暮色笼罩的维港海面，海面平静，可岸上人间风雨未歇。

旁人还困在涨跌的恐慌与懊悔之中，而她早已站在风暴之外，冷眼观察着时代洗牌，静静等候真正底部来临。

那是，她再次入市捡拾筹码的好时机。

两人并肩，踏入傍晚的市井人流之中。

晚风裹挟着潮湿的凉意，吹散了车厢的安稳暖意，扑面而来的是满城压抑低迷的氛围。

街道依旧车水马龙、灯火璀璨，可人间烟火里，早已没了往日的松弛热闹，处处裹挟着焦虑与窘迫。

沿街的地产中介一改往日高傲姿态。

牛市鼎盛时，港岛房源供不应求、价格日日攀升，业主惜售、中介傲娇，看房需要预约、议价更是无从谈起；如今短短月余，楼市随股市同步降温，画风彻底逆转。

一众中介手持厚厚一叠房源传单，站在路边主动招揽路人，态度殷勤恳切，不复往日倨傲。

传单上密密麻麻印着各类房源，边角处全都用红笔标注着醒目字样：急让、可大刀、业主资金周转、低于市价三成。

往日里寸土寸金、争抢入手的港岛物业，如今成了人人避之不及的烫手山芋。

不少高位抵押物业、杠杆入市的股民，被银行孖展追缴、信贷收紧逼到绝境，只能被迫折价卖房、低价出铺，只求快速套现、填补资金缺口。

一名眼尖的中介看见两人，立刻快步上前，热情递上传单，语气急切：

“两位小姐先生，看看房源？半山小户型、市区临街铺都有，业主急售，价格好谈，比年初便宜太多了！”

钟瑶垂眸扫过传单上的房源价格，心底默默估算。

对比二月楼市顶峰，当下不少住宅、商铺报价，已然回落两至三成，看似大幅降价、性价比凸显，足以吸引刚需入手、短线博弈。

可她清楚，这依旧远远不是终点。

股市崩盘只是开端，后续信贷持续收紧、市面资金枯竭、经济增速放缓，楼市会迎来更惨烈的阴跌，

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