第487章 我想买地当开发商（1/2）
第二天一早，我来到公司后，宋阳敲响了我办公室的门。
“洪总，城区到松江的公路项目，我已经拟定好了投标计划书，你看一下。”
宋阳走进办公室，把投标书，递到我办公桌。
我也懒得翻看，对宋阳说：“待会你跟我去一趟交通局，把这投标书递上去。”
“好的，洪总，我就先下去了，待会你去的时候，叫我就行。”
我点了点头，挥手示意宋阳出去。
宋阳刚出门，杨威来到我办公室。
“洪哥，尚府小区开发项目的彩钢房已经搭建好了，那边的朱总，今天早上给我打电话，要求咱公司结款。”
“你去找李主管，让她给对方打钱。”
“行，那我现在去找李主管。”
“对了，招工的事，办得如何了？”
“基本办妥了，昨天彩钢房一搭建好，我就通知了老家的那两个干工地的朋友，让他们带人来海城，估计这两天，陆续就会到。”
“你老家，有没有亲戚朋友是干大厨的？尚府小区的项目一旦开工，上百工人吃饭的问题，得提前解决。”
“洪哥，我有位堂叔，就是干大厨的，要不我联系一下？”
“行啊，去联系吧。”
“那我先出去了。”
杨威退出了我办公室。
没多久，蓝莓给我打来电话。
今天是周五，加上这个星期在股市上，又赚了两百多万，所以我告诉蓝莓，今天暂时空仓休息，不进行交易了。
她在公司待着也没事，可以提前回家休息。
挂了蓝莓电话后，我打开电脑，看了半小时的盘。
虽说我今天是计划不交易的，但通过看盘，能找到盘感，为下次交易做准备。
十点钟后，我带着宋阳，离开了公司，前往海城交通局，递交了公路项目的投保书。
本来中午，我还打算请魏正雄吃个饭，以表谢意。
虽说我对魏正雄这人，比较讨厌，周茹以前跟过他，还跟了好几年，我心里不是很舒服，但毕竟这公路项目能否中标，还得魏正雄点头，之后有关工程款的结算，也都需要魏正雄签字，所以不管怎么说，表面关系得过得去，该懂的礼节，也不能少。
但魏正雄并没有卖我的面子，拒绝了我的邀请。
我知道，魏正雄因为不能提拔的事，心里对徐少平有意见，觉得徐少平没有尽力帮忙，但他也不敢生徐少平的气，所以就拿我撒气，打我的脸，毕竟这项目，是徐少平介绍给我的。
对此，我也不生气，只要项目能中标，只要今后工程款能正常结算下来，我也懒得跟他打交道，拍他的马屁。
离开交通局，我和宋阳两个人，找了一家餐厅吃饭。
吃完饭后，我让宋阳一个人打车回公司，打车的钱，可以找财务报销。
我则去了吴紫涵的体育馆。
这几天，我每天都会去练功。
逐渐找回了以前练功的冲劲。
每次练完功，身体出了汗，我就和吴紫涵一起去泳池里游泳。
几个小时的运动下来，整个人都感觉神清气爽。
下午五点后，我离开了体育馆，去了复旦大学，接王晓雯放学。
晚饭是在王家吃的。
饭桌上，王春明也跟我聊起，从张杨路到三林镇那一片区域，马上要大搞开发的事。
不出意外的话，十二月末，政府就会开始拍卖土地。
这件事，上次许昌盛也跟我聊过，我顿时来了兴趣。
因为我最大的目标，就是当开发商。
王春明知道我和黄区长的关系熟悉，于是让我代表明宇公司，出席土地拍卖会议，争取多拍下两块地。
他预估过不了几年，海城的房价，还会进一步上升。
只要能拍下土地，过两年再开发的话，将会大赚特赚。
“王叔，不知道这地价贵不贵？”我问道。
王春明说道：“靠近张杨路这边的地价，肯定是比靠近三林塘那边的地价贵，我估计，靠近张杨路这边的地价，每一万平米应该在八百万左右，靠近三林塘那边的话，顶多也就五百万，要少将近一半，毕竟三林塘那边的位置，比较偏一点。”
听到一万平方最少都需要五百万，我心里大吃了一惊。
我有想过，地价不便宜，但没想到，会这么贵。
一般的地产项目，占地面积少说也需要好几万。
比如我承包的翡翠公馆项目，其实已经算是规模很小的小区，结果占地面积，也有五万平左右。
以每一万平，五百万来计算的话，光地价就要两千五百万，以我现在的能力，别说开发建设了，连买地的钱，都还得从股票账户里拿出来。
就算是勉强凑齐了买地的钱，还得开发建设，估计至少也要两千万以上。
“看来我离房地产开发商的目标，还是有些距离。”
我心中喃喃，内心有些小失落。
在王家吃完饭后，又在客厅里，陪王春明下了几局象棋，差不多九点钟左右，我离开了王家。
回密云小区的路上，我心里还在惦记着买地当房地产商的事。
虽说地价确实很贵，但真要是能拿下一块地，自己开发建设的话，这可比承包工程项目赚钱多了。
以五万平的小区为例，差不多能有三四百户。
一户一百平来计算。
海城目前的新房价格，平均在三千五，一百平的话，就是三十五万。
三百户也有一亿五千万的营收。
四百户的话，就是一亿四千万。
扣除买地的钱，以及建设成本一两千万。
至少能赚大几千万。
这么大的利润，我能不动心吗？
平时我自己承包小区项目，像翡翠公馆项目，我当总包，工人材料费，全都是自己贴，也就只能赚一千多万。
这利润至少差了五六倍。
越想，我越觉得这是一个机会，不能错过。
但买地的钱从哪里来？
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