第三百八十一章 土地置换（2/2）

土地置换的方案，杜荷写了三天。

三天里，他改了七稿。

每改一稿，段尚就拿去，给度支司的算手们核一遍。

核到最后，方案里每一个数，都能对到田契上。

方案的核心，只有一句话。门阀把驿道沿线的田，交出来。

朝廷把京畿新垦的田，交给他们经营。

段尚第一次听完这个方案，愣了半天。

“杜哥，这不对啊。”

他说，“门阀的田，是上好的熟田。京畿的新垦田，是生地。拿生地换熟田，门阀能答应？”

“光比地，他们当然不答应。”

杜荷说，“可这笔账，不能只比地。要比三样东西。”

他竖起手指。

“第一，比位置。驿道沿线的田，路一修，三成的路段从田里过。被路穿过的田，碎的碎，占的占，剩下来的，也是靠着官路的边。京畿的田，虽说是新垦的，可它挨着长安。长安的米价，是全天下最贵的。一亩京畿的地，产出的钱，顶清河三亩。”

“第二，比年限。朝廷征田，按律，一亩补多少钱，是有定数的。可置换给的，是三十年的经营权。三十年，子孙都够打点一茬了。而且，期满可续，优先续给原家。这不是一锤子买卖。这是一张，能传两代的长契。”

“第三，比脸面。”

杜荷说，“被朝廷征了田，传出去，是门阀输了。主动画押置换，传出去，是门阀给天下修路，让了地。输了和让了，一字之差，门阀自己选。”

段尚听完，倒吸了一口气。

“杜哥，你这是把五姓七望，架在火上，还递了把扇子。”

写到第七稿那天，段尚又来了。

他盯着稿子，问出最后一个问题。

“杜哥，三十年的经营权，是不是太长了？一茬庄稼才一岁，三十年，是三十茬。等门阀在京畿扎下根，朝廷想收，都收不回来。”

杜荷说：“就是要他们扎根。扎了根，他们才舍不得跟朝廷翻脸。门阀的根，从清河、范阳、荥阳，挪到长安边上，挪一步，他们离天子就近一步。离天子近了，反心就远了。”

“那第七稿，跟前几稿比，又改了什么？”

“改的是细账。”

杜荷说，“哪块田换哪块田，一亩对一亩。我先让柳成蹊带人，把京畿能垦的地，全量了一遍。量出来的地，按水、按路、按肥，分了三等。崔家先画押，挑头等。郑家拖到最后一个，就剩三等。这不是我定的。这是他们自己，用脚画出来的先后。”

“扇子在他们手里。”

杜荷说，“扇不扇，也由他们。我不过把两边的价，都摆清楚了。”

方案进呈御前那天，李治看了三遍。

看完，他问了一句。

“杜师，京畿的新垦田，朝廷手里，有多少？”

“不多。”

杜荷说，“可臣有法子，让它变多。修驿道，挖出来的土，垫出来的地，荒了二十年的陂塘滩涂，都是田。朝廷拿工钱，雇人去垦。垦出来的田，正好拿去置换。这样，朝廷没出一文买地的钱，还多了一条路。”

李治笑了：“你这是，用门阀的地修路，用修路的土换门阀的地。”

“陛下圣明。”

杜荷说，“臣管这个，叫滚雪球。雪球滚起来，路有了，田有了，商税也有了。”

李治提起朱笔，在方案上，批了一个字。

准。

消息传出去的第二天，程咬金骑着马，在公主府门口，转了三圈。

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