第5章 合理收费项目？（2/2）

林缺搬来一张旧木椅，站上去换灯泡。

王晨在

林缺拧灯泡的手顿了顿：“换个灯泡还要电工证？”

“那倒不用，但你小心点。”王晨一脸认真，“我两百块房租刚交，房东要是没了，我找谁退押金？”

林缺低头瞪他：“你就惦记押金？”

王晨讪讪一笑：“主要是穷。”

彭壮壮站在旁边，用手机手电照着灯座，认真提醒：“先关电闸吧。”

林缺一拍脑袋。

“差点忘了。”

王晨吓得脸都白了：“林哥，你别差点啊！你要是被电一下，我们这楼就真成凶宅了！”

林缺下楼关了电闸。

楼道瞬间暗下来。

只有彭壮壮的手机手电筒，在泛黄的墙皮上照出一片光斑，角落里还挂着几张旧蜘蛛网。

王晨抬头看了看：“林哥，你说这楼晚上不会真闹鬼吧？”

林缺站回椅子上。

“闹鬼也得交房租。”

王晨愣住了。

彭壮壮也愣住了。

过了几秒，王晨幽幽道：“鬼听了都得连夜搬走。”

林缺换第一个灯泡时，动作有些生疏。

旧灯泡拧下来，积了不少灰，他手指刚碰上去，灰就落了一脸。

王晨在

林缺低头看他：“你笑什么？”

王晨立马严肃：“我觉得房东亲自劳动的样子，很有魅力。”

彭壮壮在旁边补了一句：“求生欲很强。”

林缺没理他们。

他把新灯泡拧上，又下去合上电闸。

啪。

二楼楼道灯亮了。

虽然不算特别亮，但比之前一闪一闪的鬼片现场强多了。

王晨立刻鼓掌：“亮了！真亮了！”

彭壮壮也抬头看着灯泡，脸上露出一点满意。

“这二十块，花得还行。”

接下来，林缺又陆续换了几盏灯。

他没有把所有灯都换成最亮的，而是做了规划。

楼梯拐角和公共厕所门口，用六块钱的亮灯泡。

其他不太重要的地方，就装三块钱的便宜货。

既让租客觉得环境改善了，又把成本压到了最低。

王晨扫着楼梯，扫出一堆瓜子壳、烟头、塑料袋，还有不知道哪个年代留下来的小广告碎片。

他一边扫一边吐槽：“林哥，你这楼以前住的都是什么神仙？怎么楼道里还能扫出扑克牌？”

彭壮壮捡起一张残破的红桃A，看了一眼：“可能以前有人在楼道打扑克。”

王晨又扫出半截拖鞋，人都麻了。

“这又是什么？”

林缺看了一眼：“历史遗留问题。”

王晨：“这历史也太丰富了。”

“垃圾先堆门口，等会儿一起倒。”林缺指挥道。

王晨累得直喘，“林哥，我能申请减免卫生费吗？我这都亲自参与劳动了。”

林缺想都没想：“不能。”

王晨一脸痛心：“为什么？”

林缺看着他，一字一句道：“你扫的，是历史垃圾，不是未来垃圾。我收的卫生费，保障的是未来的环境。”

王晨呆住了。

彭壮壮看了林缺一眼，认真道：“你这逻辑，真适合当房东。”

林缺：“谢谢。”

忙活了一个多小时，楼道终于像点样子了。

虽然墙还是旧的，地还是水泥地，但灯亮了，垃圾没了，厕所也能冲水了。

至少从废弃招待所，变成了勉强能住的老公寓。

王晨站在二楼走廊，看着干净不少的地面，忽然有点感慨。

“说真的，林哥，这地方之前要是这样，房租是不是就不是这个价了？”

彭壮壮立刻警惕地看向他，“林哥，咱们可是签了三年合同，这价格你可不能变。”

林缺看着两人的表情，心里更有底了。

租客满意，就意味着他们不会轻易跑。

不跑，就能持续收费。

就在这时，系统提示再次出现。

【宿主完成公共区域初步维护。】

【租客满意度提升。】

【当前租客稳定性：较高。】

【提示：稳定租客可承受更多合理收费项目。】

林缺的嘴角，不受控制地扬了起来。

合理收费项目？

比如，垃圾处理费？

比如，热水使用费？

再比如，快递代收费？