第106章 周叙白的新公司计划（1/2）
第二天上午，周叙白刚把最后一场交接会开完，谢衡就把一份见面清单发到了他手机上。
上面一共五条，三个是基金方，两个是城市更新盘的投资口，意思都差不多。有人想让他出来做顾问，有人想让他带团队另起一摊，还有人连办公室和启动预算都先替他算好了，话里话外都在说同一件事，离开旧位置不代表出局，只要他愿意，下一轮局随时有人给他搭。
谢衡坐在他对面，见他把那份清单看完，问得很直接：“这几个我都筛过，条件不差。你真一个都不见？”
“不见。”
“你这话要是让外面那帮人听见，得以为你辞完真准备养老。”
周叙白把手机放到桌上，语气很平：“我不是不做事，是不想再从同一个地方开始。”
谢衡看着他：“你先说清楚，什么叫同一个地方？”
“先看盘子多大，先算钱怎么进来，先想故事怎么讲，最后再倒推这件事到底值不值得做。”周叙白顿了顿，“我以前太习惯这一套了，做得也不算差。但现在再让我做一遍，我自己都不知道到底想证明什么。”
谢衡听完，没有立刻接话，只把手边那杯冷掉一半的咖啡往旁边推了推：“所以你昨晚给林知夏发那张街区照片，不是临时起意。”
“不是。”
“真想从周叔那片旧街开始？”
“嗯。”
谢衡看着他，难得提醒得很直白：“你最好先想清楚，你要做的是计划，不是纪念册。别拿你爸那家旧店当情怀样本，最后做出来一堆好看但没用的东西。”
周叙白点了点头：“所以我今天先去那边看。”
“一个人？”
“先去见我爸，下午沈清和过来。”
谢衡抬了下眉：“你连沈清和都叫上了？”
“我需要一个会直接说我哪里做错的人。”
“那你找对了。”谢衡站起身，拎起文件袋，“行，你去看。外面那几个我先都替你回了，就说你最近只做交接，不接新局。”
周叙白“嗯”了一声，等谢衡走到门口，又补了一句：“不是最近。”
谢衡回头。
“是不接那种局了。”
谢衡盯着他看了两秒，像是终于确认这不是一句情绪话，才点头走了出去。
中午刚过，周叙白开车去了老城区。
那条街他太熟了，熟到哪一段路面下雨容易积水，哪家店下午会先把卷帘门拉下来半截，他都还能凭记忆说个大概。可也正因为熟，再站回来时，很多从前被他一眼带过的东西反而都变得清楚了。有人换了招牌，有人把老店改成了外卖档口，还有两间门面干脆空着，玻璃门上贴着转租。街还是那条街，可人流、停留、说话的节奏，早就和他小时候不一样了。
周建成就坐在街口那家小面馆外面，面前摆着一杯热水，像是早知道他会来。周叙白走过去坐下，周建成先看了他一眼：“你今天不是要去公司？”
“上午去过了。”
“交接完了？”
“还没全完，但该放的已经放了。”
周建成应了一声，没先评价辞职这件事，只问：“那你又跑这儿来干什么？”
周叙白看着街对面那排旧门脸，说：“想拿这一片做第一个样本。”
周建成愣了一下：“什么样本？”
“街区更新前的研究样本。”周叙白说，“我最近在想，后面不想再只做那种从模型、流量和融资规模往下推的盘子了。想先做更靠近街区和社区的研究咨询，看看什么该保，什么该改，怎么改了以后人还愿意回来。”
周建成听完，第一反应不是高兴，反而皱了下眉：“你别跟我说，你想把我那破店再翻出来做文章。”
“不是做文章。”
“那也别乱弄。”周建成看着他，“我先把话说前面，你要是因为这地方是老周家的旧店，就想把什么都原封不动供起来，那趁早别做。该关的店关了，该走的人走了，这都是现实。你要真想拿这条街当样本，就别老想着留个壳。”
周叙白沉默了两秒，才说：“我也不想留个壳。”
“那你想留什么？”
这句话周叙白昨晚想了很久，也列了很多词，商户结构、日常消费、停留关系、街区识别、低门槛进入，可真坐到父亲面前，他反而没第一时间说出来。
还是周建成先开了口：“以前人来我店里，不是因为我这招牌多老，也不是因为东西比别家便宜多少。有人是下班顺路，有人是知道月底手头紧可以先记账，有人是家里小孩放学回来，顺手来拿瓶酱油。你要说这条街后来最先没掉的是什么，不是门脸，是这些顺手来的理由。再后面这些理由慢慢没了，街也就空了。”
周叙白抬头看他。
周建成把杯子放下，继续往下说：“所以你别把旧街做成怀旧展板。真要做，就想清楚今天的人为什么还愿意进来，老街坊为什么不觉得被赶走，新来的人为什么不是拍一张照就走。你要是能想明白这个，比把我那块旧招牌挂回去有用。”
周叙白听完，很久都没说话。过了一会儿，他才问：“那你要是现在看，这条街最该先改的是什么？”
“不是先改，是先别急着全改。”周建成说，“你以前最会的，就是看一眼就知道哪儿低效，哪儿该统一，哪儿该拆。可有些地方一统一，熟人就没了；一拆，回来的人也没了。你现在既然说想换个做法，那就先把这些看明白。”
周叙白点了点头：“我知道了。”
周建成看了他一眼，像是嫌这句太轻，又补了一刀：“你最好真知道。别到头来辞了职，绕一圈还是去干同一套事，只是把词换好听了。”
这话不算客气，可周叙白听完反而笑了一下：“我最近发现，你跟林知夏说话有一点像。”
“她比你说得明白。”周建成哼了一声，“至少她会直接告诉你哪儿不对。”
周叙白没反驳，只低头把父亲刚才那几句话记进手机备忘录。周建成在旁边看着，又问：“沈清和下午过来干什么？”
“我想让他一起看这个计划。”
“那小子嘴比我还不留情。”
“所以才让他来。”
周建成没再多说，只在他起身前又补了一句：“还有一件事。你要做这条街，不用因为这是我以前那家店，就手软。该动的动，该换的换。你要真想替我留点什么，也别留店，留那种人还愿意回来过日子的劲。”
下午三点，沈清和到得很准。
他一上车，先看见副驾上那一沓打印纸，第一反应就是：“我还以为你叫我出来，是想让我看新公司的融资版。”
“没有融资版。”
“那这是什么？”
“样本街区第一版问题清单。”
沈清和把最上面那页拿起来，看了两行就笑了：“商户流失节点、夜间回流、非目的性停留、低门槛进入理由、旧店招识别价值……你这是辞完职准备转行做社会研究？”
周叙白发动车子，语气很平：“先找个地方坐。”
两个人最后去了街后面一家不算起眼的小馆子。菜单放下以后，沈清和把那几页纸重新摊开，越看眉头皱得越深：“你先把最关键的一句说了。你到底想做什么？”
周叙白没有绕，直接说：“做城市商业更新前期研究和咨询。”
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