第16章 第一个目标（1/2）

第二天一早，陈啸没有直接去办公室，而是拿着他的房产证明文件来到了曼哈顿银行。

信贷经理托马斯·威尔逊接待了他，翻看完陈啸的文件，脸上立刻露出职业性的笑容。

“陈先生，您的财务情况非常出色。老虎基金的任职、可观的年薪，以及这处位于52街的优质房产……它简直是银行最理想的抵押品。”

他推过一份初步评估报告：“根据当前市场，您的公寓估值在52万至55万美元之间。我们最多可以提供估值60%的信贷额度，也就是大约30万美元。”

陈啸：“利率和期限？”

“鉴于您的信用和资产，我们可以提供浮动优惠利率，目前年化9.5%，期限最长15年。”威尔逊顿了顿，“容我好奇问一句，您刚刚全款购房，现在又申请抵押贷款，是有什么新的投资计划吗？当然，这只是闲聊。”

陈啸微微一笑，给出一个无可挑剔的标准答案：“一些个人资产配置的调整，威尔逊先生。您知道，在通货膨胀时期，适度负债和利用杠杆是财富管理的一部分。”

离开银行，陈啸叹了口气，感觉自己当初全款买房有点鲁莽了！可能是上辈子年轻的时候当房奴的日子，让他产生了心理阴影。

算了，这些都不重要。为了自己接下来的计划，这些利息根本不算什么！

晚上七点，陈啸站在皇后区一栋老旧公寓楼前。

他按响三楼B单元的门铃。手里提着两个纸袋，一个装着水果篮和鲜花，另一个是给孩子买的乐高积木。

开门的是个四十岁左右的消瘦女人，戴着头巾，脸色苍白但收拾得整洁。

她身后站着个八九岁的男孩，怯生生地抓着母亲裙角。

“先生，请问你找谁？”

“夫人你好，我是丹的朋友，陈啸。”他微微颔首，“我们约好了今天见面。”

女人眼中闪过一丝困惑，但很快转为礼貌的微笑：“请进。丹在厨房煮咖啡，他有客人要来，但没这么早。”

客厅而整洁，沙发套已经有些陈旧，电视机是七十年代的老款，墙上挂着男孩的蜡笔画和全家福照片。照片里丹还穿着西装，笑容灿烂。

“我是艾米丽，这是比利。”女人介绍道“抱歉，家里有点乱……”

“很温馨。”陈啸把礼物放在桌上，“这是给您和比利的。”

男孩看着桌上的乐高积木，眼睛亮起来，但没敢上前。

这时，丹从厨房走出来，手里端着两杯咖啡。他看到陈啸，表情有些复杂。混杂着感激、羞愧和紧张。

“陈，你来早了。”丹。

“不想打扰你们晚餐。”陈啸接过咖啡喝了一口“哥伦比亚豆？香味很正。”

艾米丽看了看丈夫，又看看陈啸：“你们……是同事？”

“算是吧。”陈啸在沙发坐下，“丹帮了我一个大忙，我是来道谢的。”

丹张了张嘴，最终什么也没。

接下来的半时，陈啸表现得像个彬彬有礼的绅士。他问比利在学校喜欢什么课，夸艾米丽把家里收拾得井井有条，聊起皇后区这些年变化。

他话时看着对方的眼睛，倾听时身体微微前倾。

艾米丽注意到了这些细节，她紧绷的肩膀也渐渐开始放松。

闲聊了一会，陈啸从内袋掏出一个信封，推给丹：“这是之前好的。”

丹打开信封，里面是一张支票。他盯着上面的数字，立刻呼吸急促起来。

100,000美元。

艾米丽也把头凑过来，看完倒吸一口凉气：“天啊，丹……这……”

“这是预付的咨询费。”陈啸平静地，“丹有给了我一个交易策略，我觉得值这个价。”

“这么多钱……”艾米丽的声音发抖，“我们怎么还……”

“不用还。”陈啸微笑，“这是交易，不是借贷。丹用他的专业知识和经验换的，公平合理。”

艾米丽的眼泪涌出来。她用手捂住嘴，不出话来。

比利跑过来抱住母亲：“妈妈不哭。”

陈啸站起身：“那我就不多打扰了。丹，下周我会联系你，告诉你具体要做什么。”

走到门口时，艾米丽叫住他：“陈先生。”

陈啸转身。

“谢谢你。”她声音哽咽但清晰，“不管这是什么交易……谢谢你救了我，也救了这个家。”

陈啸微微点头，没有多什么，推门离开。

下楼时，他听到门内传来一阵阵压抑的哭声，那是绝境中，看到希望后，情感的宣泄！

两周后，老虎基金亚洲策略组办公室。

戴维·科恩把一份报告放在陈啸桌上：“日本央行最新会议纪要，比我预料的更鸽派。他们不敢加息，哪怕通胀已经抬头。”

“为什么？”陈啸问。

“房地产泡沫太依赖低利率了。”戴维拉开椅子坐下，“加1%，可能有三分之一开发商要违约。加2%，银行坏账率直接飙到两位数。所以他们只能硬扛，用时间换空间。但是他们的时间不多了。”

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