第78章（2/2）
更没想到，这两个?人竟然还是想看四合院。
这时?候四合院的单价倒是不算贵，可无奈面积太大?，加在一起的钱数，对绝大?多?数老京城的人来说也一样是天价，而且这种院子冬天没有暖气，只能烧煤，夏天蚊子还多?，不但上厕所要去胡同?里排队，要是赶上刮风下雨，年久失修的屋顶还会?哗哗漏水，所以年轻人多?半都不爱买，至于老年人，更是巴不得早点搬出去，住进舒服的楼房里享福。
所以现如今，市面上这种四合院是卖的人多?，买的人少，要是听说谁家花大?钱买了个?四合院，甚至还可能引起街坊邻居的嘲笑，说是上辈子罪没受够，专门去住这种破屋子。
尤其这种胡同?里的小中介，你要问他好小区楼房的房源，他还真不一定有多?少，可四合院，那真是随便挑都行。
“我们比较喜欢传统文化，所以想买个?四合院自己住。”她微笑着说。
这个?小年轻还算实诚，直接跟两个?人说四合院住起来远没有楼房舒服，而且胡同?里交通还不便利，想要坐公交车还要走很远到大?马路上才有。
宋轻予还是一脸笑，说自己一点都不介意，很有诚意想买。
“那行，你们先看看房源，要有什么感兴趣的我再带你们去实地看。”虽然大?热天的，他也不想出门，但客人都找上来了，总没有把人往外赶的道理?。
宋轻予看到这个?小年轻拿出来那么一大?本四合院的相关房源，也馋坏了。
这可都是以后能涨上天的优质资产啊！要不是手里资金有限，她真是恨不得一口气都拿下来才好。
还好宋轻予理?智还在，也知道贪多?嚼不烂的道理?，于是拉着姜霍，开始一条条认真筛选起来。
其实真认真挑，理?想的四合院确实也没有看起来那么多?。
首先大?杂院肯定是要排除的，虽然价格便宜，但是产权过于复杂，宋轻予懒得劳这个?神。
光是经过第?一道筛选，就有一大?半的房源被剔走了，剩下来还要看位置看面积，尤其是位置，是宋轻予最在意的地方。
90年代的四合院也并不是买了就能稳赚的，宋轻予隐约记得，之后为了城市建设需要，京城也拆了不少老旧的四合院，其中绝大?多?数是条件很差的大?杂院，还有不少违章违建，可其他的四合院，也不是一定安全。
上辈子宋轻予曾经因为公司培训在京城住过一段时?间?，对京城未来的区划还稍微有点印象，所以只专心找那些?她印象里当时?还在的胡同?，至于其他地方，看都懒得多?看一眼。
一番搜寻下来，最后能让她想去实地看看的也就剩下三处房源，说来也巧，其中两套四合院刚好挨在一起，正好符合姜霍之前的要求。
看宋轻予挑出的这三处地方，小年轻又翻了翻抽屉，正好都有钥匙，当下也很爽快，说现在就可以陪着两个?人去看一看。
正说话间?，这间?中介铺子又走进来一个?中年人，一边拉着衣服扇风，一边对那个?小年轻说：“等一下我有个?客户要过来，你先陪一下，我有点事忙，等下再过来。”
小年轻指指宋轻予和姜霍：“不好意思了，我这边也有客户，正准备陪着去看房呢。”
那个?中年人傲慢的看了一眼两人：“这种年纪轻轻的学生有什么好招待的，一看就没钱买房，浪费这个?时?间?干嘛？我那个?客户成交意向很高，不能耽误。”
“我这边也马上就要去看房源了，一样不能耽误。”小年轻还挺硬气，直接拿着钥匙冲着中年人挥一挥，然后领着两个?人直接走了。
中年人还在她们身后骂：“四合院有什么好看的，那种破房子一年到头能卖出去几套？真是瞎耽误工夫！”
走到胡同?里，小年轻才不好意思的道歉：“抱歉抱歉，刚才那人最喜欢仗着年资压人，您二位不用管他，我先带你们去看看最近的那套房子，据说还是一个?名人的故居呢。”
第?一套四合院大?概走个?10来分钟就到了，这里原本是个?大?四合院，内宅是四进四合的构造，一共有4个?独立的小院，曾经是个?大?家族的宅邸，当年也很有些?风光，据说园子里还请梅兰芳来唱过堂会?。
可惜时?易世?变，风光落尽之后这幢老宅几经转手，后来又被房管局没收，最多?的时?候分配给了20多?户人家居住，到了现在，原本完整的大?四合院只剩下西角那个?小院落是私人的完整房产，至于其他三个?角，则全成了地道的大?杂院，现在还住了不少人。
现在拿出来卖的，正是西角这家私人的小院落，房子的情况还不错，小巧玲珑的砖雕门楼和垂花门都还在，只是看上去满是岁月的沧桑。
当中介的那个?小年轻说，这处房子的主人是个?年纪将近90的独居老人，原本没想往外卖这套四合院，可惜他年纪大?了，不小心摔断了腿进了医院，他儿女不同?意老人再单独住在这小院里，想要把他接回自己家住，便索性把这里卖了清净。
小院子整理?得干干净净，一共有五六间?屋子，绝大?多?数都落了锁，只有两间?是常住的，院子中间?还栽了两棵松树，一个?用竹竿搭出来的架子郁郁葱葱，上面还挂着一条玉色的大?丝瓜。
院子里也很凉快，哪怕三伏天的中午也感觉不到多?少暑气，风一吹，甚至还有点凉意。
宋轻予还挺喜欢这个?院子的，就是觉得面积稍微有点小，周围也有点嘈杂。
“那咱们去看看另两个?地方吧，不过那两个?宅子面积都不小，虽然平方米的单价比这边还便宜点，但是总价算下来，怕是要到六七十万去了。”小年轻事先给两个?人打?预防针。
“大?点不怕，关键是要清净。”宋轻予说。
“清净那是真清净，这边说是两套四合院，其实原来是个?王公贵族的宅子，后来才被拆分成两家。”年轻人说。
老京城最不缺的就是王公贵族，这里的第?一任主人是个?贝勒，所以府邸够不上王府的级别，面积也有限，后来旁边的附属院落也全没了，最后一共也就剩下400来平的主宅，那个?贝勒的后人还因为闹分家，直接把这座府邸一分为二，在中间?筑了高墙不再来往，才成了现在这幅模样。
宅邸的大?门还保留着昔日的模样：正门三间?，大?门两边原本应该蹲着一对石狮，对面还有照壁，可惜现在早就**然无存，只留两个?残破的底座。
门脸原本应该是朱漆做底，饰以五彩祥纹点缀，不过现在早剥落得差不多?了，只留下残旧泛白的朽木，原本镶着金色门钉的朱漆大?门也早就残破得不成样子，开都不好开了。
不过她们本来也不是从正门进去，中介带着两人绕到后门，跟那个?锈迹斑斑的铁锁奋斗了一会?，才终于成功把两个?人领了进去。
他顺手又指了指不远处另一个?同?样残旧的大?门：“那就是这座贝勒府另一边的后门，两个?宅子中间?墙砌得挺厚，倒也没什么影响。”
后门边还立着一对残破的卧狮抱鼓门墩，显然已经风化得不像样子，只留下一点大?概的轮廓。
这原来是个?三进的四合院，被拆分以后又各自向外扩建了一截，两边面积结构都差不离，只是因为分得太粗暴，总感觉有点怪。
穿过第?一进灰旧破败的垂花门，正对着五间?硬山顶的正房，形制大?体完好，但也看得出来已经很久没住过人了。
东西厢房的大?体格局还在，院子中间?还有几棵玉兰海棠，映景成趣，十分可观。
这两处宅子应该都没经历过什么太大?的风波，就连住人的时?候都不多?，里面的建筑保存得还相当完好，亭台楼阁，花园水池，虽然因为常年缺少维护，看上去已经很破旧了，却依然依稀还留着旧时?的奢贵风貌。
宋轻予真是一眼就喜欢上了这个?地方。
最关键的是，这附近还有不少名胜古迹，王府旧宅，就算拆，也不太可能拆到这边来。
虽然在大?多?数地方，拆迁户都是一个?叫人羡慕的名词，但是在京城，显然完全不是这样。
宋轻予依稀记得自己当时?还跟着同?事在这附近转过，虽然不记得见?没见?过这套宅子，但到现在，她依然对那一片神秘的高墙深院印象很深。
而且更关键的是，这两套院子报价并不算高，才2600一个?平米，中介说两套合在一起的面积一共是480平，就算加上一些?税费，总价也才130万不到，实在是超值透了顶。
“就这里了？你觉得怎么样？”毕竟是出钱的金主，宋轻予还是非常尊重姜霍意见?的。
姜霍对这些?完全不在意，耸了耸肩，说是一切听宋轻予的。
那小年轻原本也没想着两人能买下这里，就是单纯带他们过来转转——这边好是好，可也太贵了，随便一户就要六七十万，有这个?钱什么好房子买不了，何必买这种破破烂烂，还需要花大?钱维修的地方呢？
可中介怎么都没想到，这对年轻人出手如此干脆利落，而且一买，还买了两套。
那可是130万！就这么干干脆脆砸出来了？感情这两个?长相不错的年轻男女，竟然还是隐形的百万富翁！
若干年后，京城里身价百万的到处都是，可放在90年代，这还是真真正正的稀罕物，尤其，还是两个?这么年轻的百万富翁。
小年轻忍不住笑，又有点怀疑：“这……你们不是逗我吧？这么贵的房子，真准备买下来？”
宋轻予其实没这么多?钱，不过既然沾了发小的光，索性就坦坦****的装一回大?款：“不是还没跟房主当面谈嘛，我们这可是准备一次性买两套，你能不能帮我们跟房主再谈谈，降点价？”
就算街头买大?白菜，能砍价的时?候宋轻予也毫不犹豫，更何况是买这么大?两套房子。
小年轻还真没碰到过这么大?的单子，心里有点虚，只能挠着脑袋：“我尽量……你们真确定买两套？其实这么大?的宅子，买一套也就够住了，买那么多?，装修也是一笔大?钱。”
那么大?的面积，那么多?的旧房子，还有花廊过道亭台水池都需要修整，光是想一想，这个?每月就拿着1000不到工资的小年轻，忍不住就是一阵腿软。
他甚至偷偷算了一下，要按现在的工资，想要存到这么多?的钱，他要不吃不喝的工作100年，才能把这笔钱给攒够。
真是光想想就肝儿颤。
宋轻予可不知道这个?小年轻心里的波动，她已经在外头逛了一个?多?小时?了，虽然打?着伞，戴着帽子，却依然觉得皮肤开始一阵阵的发痒，还好她提前做了准备，专门带了抗过敏的药，这时?候马上吃了两颗。
姜霍也察觉到了她不太舒服，马上干脆利落的和小年轻交换电话，让他跟房主约好再跟他们打?电话，然后也不去坐附近的公交，而是拦了一辆出租车，就直接扬长而去，走得相当潇洒。
也就是这一手，让小年轻终于确定，这果?然是两个?款爷。
现如今出租车收费可不便宜，听刚才那小伙报的地址，从这边到华清，至少要花大?几十块，但是只要走10分钟坐公交，两个?人一共也就花两块钱。
“这大?手大?脚的，还真是钱没处用。”小年轻羡慕的叹了一口气，然后回到了中介所。
之前那个?对他颐指气使?的同?事鄙视的看了一眼小年轻：“就说你是浪费时?间?吧，做咱们这一行的首先要学的就是一眼识人，不能瞎浪费时?间?，刚才那对小情侣一看还是学生，哪有钱买什么房？还四合院呢，真是瞎转悠！”
小年轻都懒得理?他，直接转头找带自己的师傅，说是他终于接到了一个?大?单，现在买主准备和卖方面谈，自己这里有没有什么要注意的地方。
那个?中年人继续阴阳怪气的笑：“还面谈？你还想浪费房主的时?间?？当心人家收回钥匙，不在咱们这里卖了。”
如今京城里有不少家中介所，卖主一般会?把房源信息给很多?家，很少单独签独家的，只不过是因为这家小中介距离房子近，才把钥匙放在这里，也就不用房主老是跑来跑去的送钥匙了。
小年轻白了这个?同?事一眼，懒得理?他，只专心跟师傅一边请教一边记录。
另一边，宋轻予姜霍两人上了出租车，车上虽然有空调，但是功率不高，只有一点微薄的冷风，降温效果?并不太好。
姜霍把刚在路边买的冰水递给宋轻予，她接过水在皮肤上滚了一圈，终于感觉温度降了下来，舒服多?了。
她继续把冰水贴着脖子，沉重的叹了口气。
其实之前，宋轻予和华清的招生处也不是什么条件都没谈，她早就听说这所大?学很重体育，所以提前就向招生办的老师说明自己的身体状况不适合户外运动，申请免修体育。
那边也很干脆，说是只要提供了相关的医疗证明就能直接办手续，而且保证不影响奖学金和后续的升学。
宋轻予这时?候顺便又下了一个?决心：以后一定要找到一种特别优秀的防辐射材料，可以帮助自己全方位的摆脱太阳的威胁，哪怕大?热天，也能潇潇洒洒出门闲逛。
回到华清的招待所，宋轻予直接累瘫在了**，虽然累，但是感觉非常充实。
尤其想到那套漂亮的四合院很快就能成为自己的产业，就更加快乐了。
姜霍则直接回了自己的宿舍。
因为学校里有不少暑期还要在实验室加班加点的学生，所以宿舍依然开放，姜霍他们寝室一共6个?人，就有三个?还继续留在宿舍没回家。
他们这一届马上就是大?三了，留校读研，出国?还是找工作，各自对自己的未来去向基本都心里有了谱：留在实验室的，考托福雅思的，又或者积极参加学生会?，拓宽社交圈，总归也离不了这三种模式。
寝室里的人都觉得姜霍应该是选择留校，毕竟他现在是教授眼中的宠儿，在实验室甚至能够和那些?研究生分庭抗礼的存在，唯一让人有点疑惑的是，今年他所在实验室的教授本来想让他留下来主持一项很重要的任务，姜霍却借口家里有事，考完最后一门试，就急匆匆回老家去了。
寝室里的人就猜，这家伙应该是为了他那个?藏在老家的神秘女朋友。
毕竟都同?学两年了，大?家都知道姜霍有个?小女朋友，今年高三毕业，姜霍实验室里再忙，都不忘每周给他的小女朋友写信，看信的时?候也完全没有了计算机系校草的风范，笑得简直像个?傻子。
刚开始还有人觉得，姜霍这么好的条件，在学校里也有不少人追，又何必在个?高中生身上耽误时?间?，还不如早点分手，奔向更加美好的未来。
不过后来他们看到那个?女生的照片，就再也不说这种话了，只要姜霍好好把握，一定要给他们这个?和尚学校好好增光。
没想到假期还没过完，他们又在寝室看到了原本应该待在老家的姜霍，那一瞬间?，不少人心里都划过了不太妙的预感。
看起来，这家伙追女朋友的路，似乎不是太顺利呀……
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