第220章 初步踏入富二代的圈子（1/2）

送走了陈惠茹和李萱诗，徐洪磊开始梳理自己前世的记忆，想一想近期还有什么穿越福利。

对了，今年沪海市的房地产市场会出现重大的政策性变化。

地方政府为了打击炒房客，控制房价持续上涨，不但把房子的首付从之前的20%提高到了30%，还暂停了银行的转按揭。

之前炒房客按揭了一套房子之后，想要卖掉这套房子，可以在房子过户的时候，通过银行的转按揭贷款手续，直接把按揭贷款转给下一任房东。

可现在不一样了，银行暂停了转按揭，炒房客要想卖房，就得先把贷款先还完，这样一来，炒房客卖房就需要付出很大的代价。

炒房客不但要支付更多额外的贷款利息，还需要从某些中介渠道，以高利息弄一笔过桥资金来，使得房屋转让成本陡然升高。

沪海市的房地产市场立刻就会进入到了寒冬，市场交易的数量在短时间内大幅度下滑，房价不但不再继续上涨，而且出现了下降的状况。

这是一波可以抄底的炒房机会。

可问题是，徐洪磊目前手头上的现金不多了，想要筹集资金来炒房，那就得借钱。

从银行借来的贷款资金会受到银行的监管，通常只能用于企业经营，不能用来进行炒房、炒股等风险投资。

尤其是他需要的这笔钱规模不小，更会引起银行方面的重点关照，因此，徐洪磊就只能从私人或者风投机构来借钱。

不过，徐洪磊不担心自己借不到钱，因为他手中有资产，有奶茶工厂和连锁奶茶店，还有一家连锁网吧。

尤其是他的妙香杯装奶茶，最近正发展的如火如荼，在投资人的眼里，绝对是一块诱人的香饽饽。

另外，他还愿意支付高达20%的借款利息，这对大多数的有钱人来说，都是摆在眼前的实实在在的好处。

自从沈德言一家从金豪集团分裂出来之后，沈建勋就开始在沪海市的富二代圈子里活跃了起来，时不时的举行一些富二代圈子里的私人聚会。

之前多次邀请徐洪磊参与进来，徐洪磊都以工作太忙拒绝了，但这一次，徐洪磊抽出了一些时间来，参加了他们的聚会。

原因也很简单，一个是沈玉蕊已经是他的女人了，跟她的家人尽可能的搞好关系，也是应该的。

另一个是之前沈建勋把手里的网吧卖给他，主动向他释放了橄榄枝，徐洪磊觉得，自己得有个回应，能顺手赚一份额外的人情就更好了。

正好，最近他打算把自己的资产抵押出去，从私人或者是机构手里借一笔钱出来，而且可以给出年利率20%的高利息。

徐洪磊觉得，这也算是给沈建勋回馈的一份善意。

“哎吆，徐总来了，徐总能来我们这个小聚会，也算是蓬荜生辉了，初来乍到，有没有给兄弟们带一份见面礼？”沈建勋的语气中透着客气和些微的调侃。

徐洪磊身子微微前倾，语气平稳坦荡，不卑不亢：“你别说，我还真有见面礼，之前你跟我说，有钱大家一起赚，不要老是一个人玩，我觉得这话是有道理的。”

“怎么，徐总这边又有什么好的项目？”

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