第223章 抵押资产，获得两个亿的资金（2/2）

“综合整体资产估值与风险系数，公司可足额放款一个亿，借款期限两年，但年化利率我们要20%，利息按年度足额支付。”

“你们一下子提高了五个点的年利率，这可不个小数目，而且你们还把我的借款额度压低到了一个亿，这个条件有些太苛刻了。”

“那徐总的意思是？”

“你们要么保留我两个亿的借款额度，要么把年利率维持到15%，我只能接受其中的一项。”

谢天宇略微犹豫了一下，试探着问道：“那我们能知道您这边投资的大致项目是什么吗？”

接着，他立刻语气认真的解释道：“两个亿的期间，即便是考虑到您名下公司的发展前景，也已经超越了我们的预期。

其实我们也愿意多借给您一些资金，但我们我们需要额外增加一些手段，确保我们的资金安全。”

徐洪磊略微思索了一番之后，微笑着说：“如果你们仅仅是为了确保资金安全的话，我可以向你们透露一点，我即将投资的项目是房地产。

另外，我还可以在借款合同里给你们添加一些内容，如果我借你们的这笔钱，没有用于房地产行业的投资，而是投入到了你们不认可的高风险项目。

你们有权利提前终止合同，收回你们的资金，另外，一旦我投资的项目破产，你们对我投资的项目，拥有优先偿还权。”

谢天宇大喜过望，“徐总，真的假的，您这不是在跟我开玩笑吧，您真的可以附加这两项条款？”

有了这两条之外，即便是徐洪磊的投资失败，贝尔德这边也能确保自己的资金安全。

徐洪磊微笑着点了点头，“当然，你这边准备协议吧，到时候跟我们公司的律师对接一下，如果协议没有问题，我马上就可以签字！”

“好的好的，我现在就回公司，让公司这边准备协议！”

这就是国外金融投资机构跟国内银行，在金融行业观念上的不同了，要不然也不会叫风投机构了。

国内的银行更注重风险控制，徐洪磊的这些资产，从银行贷款能拿到五千万就不错了，只是利息低一些。

而国外的这些金融投资机构则更灵活、更大胆一些，只要风险可控，他们更愿意多放款，或者是多投钱。

对他们这些金融投资机构来说，多放款就可以多赚钱，尤其还是在借款利息这么高的情况下。

上学的时候，课本里早就说过了，只要有足够的利润，资本敢于铤而走险，更别说这一点小小的冒险了。

原本徐洪磊以为，自己只能拿到一个亿的资金，毕竟，从两家公司的资产状况和营收状况来看，他的这些资产加起来卖一个亿算是比较合理的。

虽然无论是妙香杯装奶茶工厂，还是沪上少女连锁奶茶店，都有较高的成长性，再给这两家公司一年的时间，这两家公司的营收肯定还会有大幅度的增长。

可鸡蛋在没有变成鸡之前，始终只是个鸡蛋。

对于这个结果，徐洪磊也很满意，多拿到一个亿的资金，他的收益就能翻倍的增长。