第366章 徐氏集团下一阶段的发展规划（1/2）

徐洪磊在庄园里跟自己的女人们享受生活的时候，也没有忘记自己的事业，继续扩大徐氏集团的业务规模，加快发展速度。

在这个时代的传统行业，想要发展的速度比较快，最大的法宝就是砸钱，用钱来换时间，以最快的速度占领市场，形成行业龙头地位。

当一家企业成为了行业龙头之后，品牌形象也就深入人心了，市场加品牌，是传统企业最大的护城河。

别人想要过来抢市场，就需要花费更大的代价。

商人都是要赚钱的，手里的钱再多，哪怕是国外那些万亿资本的资本大鳄，如果花费的代价太大，产生的收益不足以弥补这个代价，他们也不会去做。

于是，徐洪磊完成了五十个亿的房地产投资之后，就立刻拿这批房地产，向银行申请二次抵押贷款。

为什么是二次抵押贷款？因为徐洪磊买的这批房地产不是全款买的，是支付了30%的首付之后，从银行贷款买的。

徐洪磊是拿这批房地产的首付净值，从银行申请的抵押贷款。

此时的徐氏集团已经是银行绝对的大客户了，因此，银行根据这批房地产的净值，给徐氏集团授信了三十个亿的授信额度。

也就是说，银行给徐氏集团准备了三十个亿的贷款资金，什么时候需要，什么时候去银行申请资金发放，什么时候开始用，什么时候开始计算利息和还款时间。

什么叫做艺高人胆大，这就叫做艺高人胆大。

徐洪磊已经从贝尔德借了五十个亿的高利贷，这批高利贷每年光利息就要支付十个亿，然后又马不停蹄的从银行贷款了三十个亿。

这要是一般人，光吓也吓死了。

可徐洪磊是穿越人士，他有这个自信，等过些日子，上面发布四万亿的大型基建投资计划，房地产行业就会重新复苏。

到时候只要沪海市的房价恢复到下跌之前，徐洪磊的五十个亿投资就能翻倍。

根据徐洪磊的记忆，四万亿的基建投资已发布，沪海市的房价不但恢复到了07年的水平，房价更是一路上涨。

再后来，上面没办法了，出台了史上最严厉的房地产限购政策，遏制了资本炒房的渠道，但房价依然一路上涨。

当然，想要稳住手里的这批房地产，就需要考虑如何还清贝尔德的借款本息，以及银行贷款的月供。

而想要在不提前出售房地产的前提下，还清贝尔德的借款本息，就只能指望着徐氏集团自身产生的收益了。

这也是为什么徐洪磊又从银行贷款的原因。

投资的多，集团旗下各个子公司赚的钱也多，只要操作的好，看起来身上的债务多了，但还款速度反而会更快。

这里面最大的原因，就是徐洪磊准备把旗下各个子公司的利润收集起来，继续通过股市赚更多的钱。

当然，投资的股票依然是茅台股票。

随着全世界经济危机的爆发和蔓延，华夏国的股市也跌得让股民和机构都怀疑人生，茅台股这种大盘股，也从之前的230元

股，跌到了80元

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