第369章 沈建勋游说徐洪磊投资绿园地产（一）（1/2）

时间的车轮很快来到了2009年，随着沪海市的房价越来越高，房地产的地价也越来越高，拿地的成本也已经越来越高了。

很多小型房地产公司因为没钱拿地，退出了房地产行业，或者转战外地了，也有一些房地产公司，跟别的公司合并，做大做强，再创辉煌。

由沈家和姜家合资成立的金辉公司就是其中之一，为了筹集更多的资金，他们已经跟姜家合并在一起了。

为了筹集更多的资金，沈建勋来到了徐洪磊的庄园里，希望沈玉珠和徐洪磊两个人，也能入股秦家的绿园地产。

“绿园，绿园，是不是里面的人头上都得发绿啊，这名字一听就不怎么好听！”徐洪磊搂着肚子再次大起来的沈玉珠，笑呵呵的调侃着。

接着，他一脸无所谓的直接拒绝了沈建勋的要求，“再说了，我这人的脾气是宁做鸡头不做牛后，合伙的生意不好做，我没兴趣也没精力去跟你们为那仨瓜俩枣去扯皮！”

其实，主要是他知道，房地产行业是有周期的，无论是从各国的房地产历史，还是从他前世的经历，都已经说明，房价不可能一直往上走。

现在这些房地产公司为了拿地，拼命筹集资金，拼命吸收中小股东，像吹气球一样扩大公司的规模，但公司的规模越大，将来想要掉头也就越难。

后来华夏国的经济发展速度下降，房地产行业进入下行周期，那些大型的房地产公司全部暴雷。

都已经知道结果了，徐洪磊可不会跟着去趟这趟浑水。

听徐洪磊这么说，沈建勋有些尴尬的笑了笑，语气很是无奈的说：“徐总，我们几家一起合并也是无奈之举。

现在拿地的成本越来越高，开发成本也越来越高，我们几家要是不合并的话，用不了多久就会被行业淘汰的。

现在的房地产市场就是跑马圈地，谁手里的地多谁就牛逼，谁就在这个市场上生存的更久，土地就是房地产行业最大的壁垒。”

接着，他语气很是诚恳的对徐洪磊说道：“我知道你跟秦家和姜家都有矛盾，但公是公，私是私，有矛盾不代表不能合作。

你可以亲自来公司坐镇，或者安排一个你信任的人过来，监控公司的财务状况和经营状况，跟什么过不去，都不要跟钱过不去，你说是不是？”

徐洪磊笑呵呵的说：“现在的房地产市场确实依旧处于上扬的趋势，要不然我也不会一口气持有那么多的房产。

可持有房产增值，躺着当包租公，跟去搞房地产公司是两个概念。

我这个人有自知之明，知道自己几斤几两，房地产公司的操作很复杂的，我看不懂，看不懂的东西我就不会碰。

我觉得这辈子把我的徐氏集团搞好就挺好的，不想把手伸那么长。”

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