第421章 房地产大佬的顶级资本收割（五）（1/2）

许鹤似乎被徐洪磊的态度说懵了，疑惑的问道：“你这到底是看好房地产行业还是不看好房地产行业啊！

要是你不看好房地产行业，应该不会那么早就开始炒房子，既然你宁愿借那么高的银行利息也要炒房子，怎么可能不看好房地产行业？”

徐洪磊笑了笑，语气淡淡的说：“确切的说，我看好房地产行业的短期红利，但从长远的角度来看，房地产行业总是要进入一个下行周期的。

你们这些搞房地产的不用看的太远，光是看看隔壁的小日子就知道了，他们之前也经历过房地产行业狂欢的年代，后来房地产泡沫破裂，直到现在伤口还没有恢复。”

听了徐洪磊的分析，许鹤的脸上露出了自信的笑容，傲气十足的说：“徐总，你多虑了，咱们跟隔壁的小日子可不一样。

小日子的国土面积和经济体量，怎么能跟咱们相比，不会那么快进入下行周期的，另外，房地产已经跟咱们华夏国的经济深度绑定，上面不会坐视不管的。

零八年的那场经济危机不已经说明了问题吗？一旦房地产行业出现了问题，上面就会不惜代价的进行干预。”

“上面是会干预，但随着国家总体经济的发展，随着房地产行业的发展，房地产的盘子会越来越大的，迟早会干预不动的。”

许鹤一脸满不在乎的模样笑道：“你这就是杞人忧天，即便是会出现那一刻，时间也还早着呢，大不了到时候转型就是了。

现在我们恒达已经开始尝试着拓展多元化业务了，不只是搞房地产这一个行业，我们已经开始涉足体育、影视、文旅等行业，以后恒达集团会是个多元化商业帝国。”

徐洪磊却微笑着摇了摇头，“不一样的，我投资的房地产能快速掉头，但你们这些房地产公司可没那么容易掉头。

现在你们这些大型房地产公司一个个都在发了疯般的筹钱，囤了那么多的土地，一旦房地产行业开始进入下行周期，根本来不及掉头。

而我投资的那些房子，都是位置极佳的优质商业住宅，一旦市场开始下行，可以在极短时间内脱手，不会有什么风险。”

许鹤那张自信的脸上露出了轻蔑，以一副俯视的姿态冲徐洪磊说道：“你这种看空房地产的观点，有一群狗屁经济学家，七八年前就有了。

可现在呢，这么多年过去了，房价一个劲的往上涨，你错过了这个投资风口，将来一定会后悔的。”

徐洪磊笑呵呵的说：“小许总，你上学的时候没学过一个大道理吗？这个道理叫做科技是第一生产力，科技才是真正的未来。

说实话，你刚才说的很对，徐氏集团现在差不多确实已经发展到瓶颈期了，不继续发展就只能固步自封，逆水行舟，但我不看好房地产的未来。”

“那你们徐氏集团怎么不去搞科技公司？不会是因为徐总你的文化水平低，连大学都没考上吧！”许鹤的语气中带着一丝讥讽的味道。

徐洪磊却只是笑了笑，神情坦然的点了点头，“我们徐氏集团现在不搞科技公司，确实是因为我的水平不够，驾驭不了高科技。

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