第175章 搅吧搅吧（2/2）

“周省长，这段时间我和孙区长还有其他同志，对光明区的政务、财政、遗留问题开展了全面摸底排查。”

“目前光明区最为致命的问题，就是财政的枯竭。”

“收支失衡、债台高筑，已经严重影响到民生保障、政务运转和项目推进。”

“经过我们多方核查和溯源，光明区财政崩盘并非单一因素导致。”

“是多年积弊层层叠加、新旧问题交织爆发的结果，根源错综复杂。”

说到这里，赵德汉停顿片刻，整理好思路。

赵德汉就将他们这一段时间调查光明区财政枯竭的缘由给汇报了一遍。

光明区是京州市主城区，GDP占全市将近五分之一，但产业结构单一，财政收入结构极度畸形。

财政收入高度依赖土地出让金，几乎是靠卖地维持全区运转。

前区委书记丁义珍兼任京州市副市长，为了迎合李达康书记的政绩要求。

疯狂冲刺GDP指标，开启了大规模、无节制的征地卖地模式。

近三年土地出让金收入占地方一般公共预算收入的比例，最高的一年到过百分之六十七。

远超全国的警戒线。

这些年，为了拉动经济，很多地方都这样做。

如果卖地卖的好，也不会出现现在的情况。

但丁义珍为了招商引资，拉动项目落地，堆砌政绩数据。

他大肆低价出让核心土地资源，以远低于市场的价格将优质地块批量转给各大开发商。

这其中，不仅仅是简单的政策让利，更掺杂着大量权力寻租、利益输送和腐败交易。

开发商拿地成本极低，赚得盆满钵满。

而光明区看似换来了项目落地、GDP上涨的虚假繁荣，实则耗尽了未来数十年的土地资源。

最低的一宗商业用地，成交楼面价只有同期隔壁地块的六成。

自丁义珍出逃境外之后，光明区优质土地储备基本消耗殆尽。

可出让、可变现的存量土地寥寥无几，满打满算不到三百亩，而且都是边角料地块。

土地财政这一唯一的财政活水彻底枯竭，没有了大额土地出让金入账。

全区财政瞬间失去核心收入来源，直接陷入瘫痪状态。

这种情况在周楚易的意料之中，他抬起头右手点了点扶手，声音不高：

"所以土地财政这条腿断了。

"

"断了。

"赵德汉点头，

"而且断得很彻底，丁义珍把能卖的都卖了，卖出去的钱，基本没多少留在光明区。

"

“除了进了市级财政盘子的钱，其他的直接让利给了那些投资商，留在区里的连征地拆迁成本都覆盖不了。”

“去年光明区光拆迁安置欠款就积压了七千多万，现在每个月还要支付利息。”

"接着说。

"周楚易示意。

“光明区财政枯竭，除了土地断供，第二个问题是历史债务。”

赵德汉接着汇报。