第245章 慢慢揭开（2/2）

"的字样，日期就在一个多月前。

图纸上用不同颜色的线条标注了商业区、住宅区、绿地、学校、医院的位置。

还有一些手写的批注：

"此处预留地铁口

"......

"建议商业容积率调整为3.0

"......

“建筑密度适当上调”......

“建筑高度18米改为24米”之类。

笔迹刚劲有力，显然是易学习的手笔。

林晓不动声色地掏出手机，点开相机，装作在给图纸拍照发朋友圈的样子，迅速把这份图纸里里外外拍了十几张。

然后她又从画筒里抽出了另外两卷图纸，分别是一份尚未公示的月牙湖二期景观改造方案。

和一份吕州高新区产业用地调整规划。

最后一份图纸，也是一份规划图，但好像时间过了很久的，

林晓把图纸卷好放回画筒，回到座位上继续喝茶，手指在桌面下微微发抖。

她知道，这些东西意味着什么。

同一时间，程度跟着省厅经侦那边也有了进展。

通过调取娅语轩近两年的银行流水和对公账户往来记录，结合外围走访，他们逐渐摸清了毛娅的客户群画像。

近两年来，在娅语轩有大额消费记录的客户一共三十余人。

其中超过八成是吕州本地或周边地区的房地产开发商、建筑商和土地中介。

这些人买茶的频次和金额都高得惊人。

有个叫王乔松的开发商，两年间在娅语轩累计消费了一百八十七万。

还有一个叫刘家亮的建筑商，单笔最高的一次买了六十万块钱的茶叶。

这些数字，远远超出了正常茶叶消费的范畴。

程度带着人开始逐个接触这些客户。

当然，方式很小心——有的是通过税务稽查的名义侧面了解。

有的是通过项目审批的关联企业间接走访，还有的干脆就是在茶馆酒桌上偶遇闲聊。

慢慢地，一条隐晦但清晰的链条浮出水面。

那些开发商和建筑商，高价买茶是假，去店里看图纸是真。

毛娅的茶叶店，某种程度上成了一个半公开的信息交易所。

开发商们知道易书记的图纸会不定时的出现在这个茶叶店里，也知道有些图纸上画的是高新区未来的发展方向。

谁先看到图纸，谁就能先一步在规划区域周边低价拿地，等规划正式公布后再高价转手，或者坐等拆迁补偿翻几番。

有个被走访的开发商在酒后跟程度组里的人吐了真言：

"你以为我们傻啊？

"

“大几百、几千块钱一斤的茶叶，就那品质，外边卖两三百都嫌贵。”

“但你去娅语轩买的不是茶叶，是消息。”

“易书记的图纸往那一摆，你看到了就能赚十倍百倍，你说这茶叶值不值？”

程度把这些话原原本本记在了笔记里。

随后他又让省厅帮忙调取了吕州国土部门近几年的土地出让记录。

把那些在娅语轩大额消费的开发商买地的时间节点，跟易学习相关规划图纸的标注日期一一做了比对。

结果触目惊心。

至少有五块地，开发商拿地的时间，都赶在了相关规划正式公布之前的一到三个月。

而拿地之后没多久，规划一公布，这些地从原来的工业用地或荒地。

一夜之间变成商业用地或住宅用地，地价翻了几倍甚至十几倍。

开发商们拿地的价格，几乎就是原来的底价。

而转手之后赚的，是普通人几辈子都挣不来的钱。