第649章 嗅觉灵敏的资本（1/2）

吴双婷反问道：“还买？钱从哪来呢？而且买下来你还要改造，那笔钱更多！”

听到这，卢嘉帅贱兮兮地嘿嘿笑道：“要不然，咱们再贷个款？总不能这时候来一出捡漏的戏吧，那在外人看来，未免也太离谱了。”

“又贷款？上次的刚还掉！再说就咱们这点家当又能贷多少？照你想的那种改造，就算是国内，至少都得5000万，何况是法国！”

“话也不能这么说，咱们可以先搞简单点的嘛。比如说像这个宾馆住宿投资大，那可以先不建嘛，把周边的葡萄园买下来起再说呗。”

吴双婷想了想，有些无奈地问道：“那你想买多少？咱们那些邻居肯定会趁机抬价的。”

卢嘉帅点头，揉着吴双婷的肩膀说道：“那是肯定的。不过只要咱们稳着点，不暴露后续的开发意图。

只要跟他们签了初步合约，他们想反悔，那就得出违约金。

就算真有人意外得知咱们要搞开发反悔了，就现在的行情，他们根本卖不出去！”

吴双婷给孩子掖了掖被子，转头看着卢嘉帅问道：“那你的意思是，咱们先把周边的酒庄买下来？”

卢嘉帅点头道：“嗯。另外我刚刚想到，我们还得给SAFER，就是法国土地治理和乡村建设协会提交一份报告，省得他们卡我们的收购。

报告不能说咱们的文旅综合体项目，就说咱们要趁着全球流量关注的机遇，扩大生产，提高影响力。

另外为了防止贴牌生产被曝光后，给法国红酒行业带来不利影响，我们必须自己种葡萄自己酿。”

吴双婷撇撇嘴，问道：“那你打算再买多少？”

“再买100公顷，这样咱们就可以有40-50公顷的地建景区了！”

“那么多！你疯了？那得多少钱？”

“跟杜邦一样，只收酒庄净资产的话，约莫400万-500万欧吧，跟之前差不了多少。

另外4-50公顷，也就是600-750亩地，能建的东西就比较多了，游客的停留时间也能大大拉长，以后第二次第三次入园的比例也能增加不少。”

吴双婷有些无奈地说道：“你说的我明白，可咱们的家产，也贷不出这么多钱啊！4-5百万欧元，3000多将近4000万人民币呢！”

“不用贷那么多，先买个四五十公顷先就行了，然后把那边的酒庄抵押了再买。

现在酒庄名字已经注册好开始卖酒，几个月下来，少说也能收回来几十万欧，足够维持运营了。

再等大概半年时间，等土地到手，咱们就可以大刀阔斧搞开发了！”

吴双婷叹了口气，然后说道：“行吧，你先想好。既然要做，那就好好做，把潜在的风险都考虑到。咱们毕竟是外行，不知道坑在哪。

虽说咱们家实际上不差钱，可实际上基本没法往外卖。就算不为我，也得为三个孩子考虑考虑。”

见吴双婷点头同意，卢嘉帅笑着说道：“放心，这个时间如今是流量为王。只要咱们的酒不出问题，就凭咱们国内成熟的旅游模式，放到国外还不是降维打击！”

两人意见达成一致后，又商量了好一会儿，这才沉沉睡去。然后第二天中午，把孩子丢给爸妈和保姆后，到横店取经去了。

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