第1624章 情绪的表露（2/2）

他没有看劳景山，也没有看任何人。

他的目光落在桌面上那份棚改方案的封面上。

劳景山站了起来。

他没有说话，而是转身朝门口的工作人员招了招手。工作人员快步走过来，手里抱着一卷图纸。

劳景山接过图纸，走到会议室前方的白板前，把旧图揭下来，铺上了新的一张。

那是一张云同市土地价格变化图。

图上的数据用不同颜色的柱状图标示着，从2000年到2008年，一条红色的折线从图表的左下方一路攀升到右上方，坡度越来越陡。

红线上方标注着每一年的平均地价数字，从最初的几十万，到一百多万，到两百多万，元旦前的最新数据旁边，用红色的马克笔重重地标了一个数字——四百万。

劳景山拿起马克笔，指着那条红线，声音不大，但很笃定。

“这张图，是市国土局和统计局联合做的。数据真实，来源可靠。大家可以看到，从2000年到现在，云同市的土地价格，尤其是云城区的商住用地价格，一直在涨。元旦前最新成交的一块地，已经突破了四百万一亩。不是个别现象，是整体趋势。”

他把马克笔移到图的左边，指着老城区的数据。那里有一根蓝色的柱状图，矮矮地立着，跟右边的红色柱状图形成了鲜明的对比。

“老城区的情况不一样。去年，除了商业区那片地卖到了一百二十万一亩，其他地方都不到八十万。尤其是矿工家属区那一带，连五十万都不到。为什么？因为基础设施差、配套跟不上、拆迁成本高，开发商不愿意去。”

劳景山放下马克笔，转过身，看着在座的常委们。

他的目光从贺安邦脸上扫过，又从沈知礼脸上扫过，最后落在董远方面上。

“但是，如果我们把棚户区改造推进下去呢？路修通了，管网铺好了，学校、医院、商业配套跟上来了，那一亩地还只值五十万吗？”

他拿起马克笔，在白板上画了一个大圈，把矿工家属区及周边的一大片区域圈了进去。

他的笔画很粗，墨迹在灯光下泛着黑色的光泽。

“大家看，这块地有多大？八千亩。按照新小区的规划，实际建房的占地不到三千亩。配套的生活区、公园、商场、学校、医院、绿地，加起来两千亩足够。剩下的三千亩，是什么？是净地，是可以出让的商业开发用地。这就是我们招商搞到十个亿收入的底气”

他转过身，把马克笔往白板的槽里一搁，拍了拍手上的灰，走到会议桌前。

“按照现在最便宜的地价，五十万一亩算，那三千亩值十五个亿。如果我们把棚户区改造推进到位，基础设施跟上去了，那一亩地卖到一百万，完全不是问题。十五亿变三十亿。不仅矿工家属区的棚户区改造资金有了着落，还能反哺老城区的其他改造项目。”

他坐下来，端起茶杯喝了一口，茶已经凉了，他没有皱眉，慢慢地咽了下去。

会议室里安静了片刻。

贺安邦靠在椅背上，手指在扶手上轻轻叩着，面无表情。

劳景山的这套方案，他在市长办公会上就听过。

那些数据、那些计算、那些预测，他不是不知道。

他质疑的不是方案本身，而是方案背后的那些东西。

他的发难，纯粹是一种情绪的表露，知道政府根本不可能去兜底那十几个亿。