第186章 人来了，房子不够了（2/2）

房东不肯删条款，那套房便没有进入推荐名单。两天后，他按普通租约重新挂牌，租金恢复到第一次报价。

第一批员工搬进去以后，通勤车每天按两个班次运行。

新希望同时公开了核验过的房源价格。中介视频中那套从一千三涨到一千八的房子也在记录里，房东随后撤下了挂牌信息，却无法再以原价进入推荐名单。

网上指责新希望推高租金的帖子涨，老城区和城南仍有空房。员工不再只挤在几条街上找房，临时加价的房源连续一周没有成交。

赵洪波调出核查的两处停工公寓，一处已经完成产权和结构检查，四百二十间房只需要补消防设施和基础家具；另一处存在多笔抵押，短期内无法签订完整租赁合同。

“第一处可以买下来改成长租公寓。”赵洪波说道：“但四百多间只能应急，后面还有员工带着家人回来。”

他打开一份刚完成的住房方案。

“刚返乡的人先住短租公寓，按月申请，给他们时间找稳定工作。长期留下的人可以申请公租房，租金只按建设和维护成本调整。”

陈凡问道：“公租房只给新希望员工？”

“不只。只要在清原稳定工作，而且名下没有本地住房，都能按条件申请。新希望出建设资金，县里审核资格，不让公司部门自己分房。”

“第三层呢？”

赵洪波将新社区规划图投到屏幕上：“工作和居住达到规定年限的人，可以购买成本价人才住宅。房价里不算商业利润，但购买资格要通过积分审核。”

财务负责人看完测算：“短租公寓回收慢，公租房基本不赚钱。人才住宅再按成本卖，这个项目没有正常地产利润。”

“住房够用就行。”陈凡说道：“把三层分别算账，别用人才住宅的钱去补前面的亏损。”

“新社区从拿地到建成交付，最快也要一年。眼前的缺口怎么办？”

“先买通过核查的那处公寓。现有宿舍重新统计空置床位，夫妻和带孩子的家庭优先安排独立房间，不能为了多塞人取消安全间距。”

赵洪波把四百二十间公寓列入改造计划，并联系县里讨论公租房用地。项目消息尚未公开，已有三名房东主动降回原价，希望进入集团推荐房源名单。

“愿意恢复原价也要重新验房。”陈凡说道：“推荐名单每月更新，临时涨价或者合同外收费，核实后移出。”

第二天，新希望公布住房方案征求意见稿。文件没有承诺给每名员工送房，只列出短租申请、公租资格和人才住宅的建设方向。

发布不到一个小时，申请页面便收到两千多条咨询。

有人问父母能不能同住，有人问换工作后是否还能继续租，还有人直接询问成本价住宅买到手能不能转卖。

陈凡正看着最后一个问题，姜雅琴的电话打了进来。

“小凡，我听说你们要建人才房？”

“只是征求意见，房子还没开始建。”

“那以后真建好了，能不能给晓雨留一套？”