第187章 不靠炒房赚钱（1/2）

“不能留。”

陈凡答得太快，电话那边安静了几秒。

姜雅琴说道：“我又没让你白送。晓雨自己掏钱，她现在也在你公司上班，买一套怎么了？”

“她能申请，但得跟别人一起排。人才房还没建，谁现在答应给她留，都是空话。”

“你是老板，也不能定？”

“就是因为我是老板，才不能先从家里定。”

陈建国把电话接了过去：“你妈就是替亲戚问一句。你按公司的规矩来，别因为晓雨是咱家人，反倒不让她申请。”

“符合条件就申请，我不会给她减分。”

电话挂断没多久，陈晓雨主动发来一条消息。

“哥，我才转正没多久，工作年限肯定不够。你别给我留房，我先申请员工宿舍。”

陈凡回复：“宿舍也按顺序排。缺材料就找物业，不用找我。”

下午的项目会上，赵洪波将人才社区的用地方案放到桌上。

县里可以提供工业区东侧的一片住宅用地，但要求项目用途不得擅自改变。财务已经按公租房和成本价住宅分别测算，前者长期收租，后者只收回土地、建设和公共配套支出。

一家本地房地产公司也递来了联合开发方案。

对方负责人在会上说道：“新希望不必承担全部资金。我们负责建设和销售，只要拿出三成房源按市场价出售，剩下的七成可以按成本提供给人才。”

赵洪波问道：“市场房卖给谁？”

“不限资格。项目周边以后会有学校和商业，市场房的利润足够补贴人才房。”

“那买市场房的人再把房子租给新希望员工，租金由谁定？”陈凡问道。

“商品房本来就可以自由交易。陈总做的是企业，不可能连房价也管。”

陈凡合上联合开发方案：“那就不联合。新希望自己出钱建，不拿三成房源去炒价格。”

负责人没有继续争，只留下了一份测算表：“纯成本项目会占用大量现金。陈总以后改变主意，可以再联系。”

当天晚上，几家房地产公司联名发来一封行业建议函，要求人才住宅的价格不得低于周边新房的八成。

建议函里称，低价出售会让正常商品房失去客户，也会让已经买房的业主承担资产缩水。若新希望坚持成本价，同行将不参与项目代建和后期物业服务。

赵洪波把函件带到会上：“他们不是只想拿销售代理。设计单位和施工企业名单里都有他们的关联公司，物业名单里也有。”

“先查有没有已经报名投标的。”

采购人员核对后发现，两家关联施工企业已经下载招标文件，却尚未提交保证金。

陈凡没有把它们从名单里删除：“愿意按公开标准做就投，不愿意就退出。人才房不向社会出售，价格也不用跟商品房绑在一起。”

第二天，一家房企在本地账号上回应，称成本价项目最后只能靠降低材料和服务维持。

本章未完，点击下一页继续阅读。