第653章 中介的套路2（1/2）

【套路四：吃差价。】

【这个套路在二手房交易中极为常见。】

【比如房东挂牌价是80万，中介告诉你：“哥，房东最低85万，低于这个价不卖。”你信了，85万成交。】

【其实那5万进了中介的私人腰包，房东根本不知情。】

【还有一种情况，中介跟房东：“姐，市场不好，你这房子最多70万，不然没人看。”】

【房东信了，70万卖掉，中介转手卖给下一个买家85万，15万差价袋。】

【同样的房子，卖家少赚了，买家多花了，只有中介赚得盆满钵满。】

天幕上，一套房子门口，同时站着两拨人：一边是房东大姐满脸喜色地跟中介握手，一边是买家大哥满脸期待地接过钥匙，而中间那个中介，则站在旁边，手里悄悄比划了一个“钞票”的手势，脸上笑容灿烂得能挤出油来。

汉朝

刘邦正跟萧何、张良等人议事，看到此处，刘邦直接“嘿”了一声。

“好嘛，这一手，比朕当年在沛县卖酒还黑，一边压着卖家的价，一边抬着买家的价，两头吃，中间肥，此人若生在秦末，怕是早成了关中豪商了。”

萧何捋须道：“此乃典型的‘对缝’手段，古已有之，只是后世将其规模化、职业化了，买者不知卖者价，卖者不知买者价，信息不通，便给了中人上下其手之机。”

刘邦眼珠子一转，忽然嘿嘿笑起来：“萧何，你朕要是让咱大汉的‘置官’也这么干，是不是能多收点赋税？”

萧何脸色一僵：“陛下，此等行径，与民争利，恐伤国本。”

刘邦摆了摆手：“知道知道，朕就是开个玩笑，瞧你吓得。”

【套路五：乱收额外费用。】

【中介费、贷款服务费、评估费、抵押登记费、加快费、茶水费、钥匙保管费……各种你听过的没听过的费用，都会在交易过程中冒出来。】

【名目繁多，防不胜防。】

【很多买家因为已经交了定金，或者签了合同，骑虎难下，只能认栽，把这些钱一笔一笔地交出去。】

【有时候，这些费用连中介自己都不清楚是干什么的，但你不交，他们就不配合办理后续手续。】

【白了，就是利用信息不对等和交易进程来“绑架”买家。】

天幕中，一个年轻女子坐在中介门店里，面前摊着一张纸，上面密密麻麻写满了收费项目。

中介哥笑眯眯地一项一项指给她看：“这个是银行收的，这个是担保公司收的，这个是我们要交到房管局的……哦对了，还有一笔五百块的‘辛苦费’，您看是微信还是支付宝？”

女子苦着脸，手里的笔拿起又放下，最后还是签了字。

明朝

朱棣眉头紧锁：“这是明抢！”

姚广孝站在一旁，似笑非笑：“陛下，这倒是提醒了臣。若我大明设置‘房产牙行’，统一管理，征收契税，明码标价，或许还能为朝廷开辟一条新财源。”

朱棣瞥了他一眼：“你是让朕也去学那中介？朕还不缺这点钱。”

姚广孝摇头：“非也，臣是想，与其让民间牙人私下乱来，不如由朝廷收归官办，既利了民，又利了国，一举两得。”

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