第653章 中介的套路2（2/2）

朱棣沉吟片刻：“嗯……回头让户部议议。”

【套路六：压低业主挂牌价。】

【很多时候，中介为了快速成交，会故意服房东把挂牌价往下压。】

【他们的辞往往是“现在行情不好”“旁边区比你这便宜”“你这房子有硬伤”等等。】

【但其实很多时候根本不是这么回事，他们只是觉得你的价格太高，不好卖，影响他们的成交速度。】

【毕竟对中介来，成交一单赚一单的钱，快比高更重要。】

【结果就是，房东少卖了钱，中介拿到了佣金，买家捡了便宜，受伤的只有房东自己。】

天幕上，一位阿姨坐在沙发上，对面是一个西装革履的中介。

中介拿着手机，指着屏幕上的数据，一脸真诚：“阿姨，您看啊，最近这个区成交价一直在跌，您这房子再挂两个月，可能连这个价都卖不到，要不，咱再降十万？我保证，降价之后，三天内绝对有客户看房！”

阿姨一脸纠结，最后叹了口气，点了点头。

宋朝

赵匡胤今天心情本来不错，看到这里，脸色又沉了下来。

“此等牙人，与那军中的粮草贩子相似，都是欺上瞒下、取利于己，明面是帮人卖房，实际是帮着买家砍价，收着卖家的钱，干着坑卖家的事，真真是反了天了。”

赵普在一旁道：“陛下，商人逐利，本无可厚非，但如此贪婪成性，已是缺了德行，宋人重德，商亦有道，若我大宋境内有此等牙行，当录入‘市易法’严加管束。”

赵匡胤点头：“命人记下，凡牙人截留、欺瞒、坐地起价者，杖六十，永不叙用。”

【套路七：独家委托陷阱。】

【有些中介会想方设法让你签“独家委托协议”，告诉你“独家才能上最好的资源，别的中介带看的客户都没我们优质，价格也卖不上去”。】

【但实际上，一旦签了独家，你的房子就被锁死了，别的中介带过来的客户不能成交，否则你要赔违约金。】

【而这个签了独家的中介，卖起房来反而没那么上心了，因为他知道，你这套房子只能由他卖，没有竞争压力了。】

【最终结果，往往是房子拖了几个月卖不掉，房东错失最佳成交窗口，白白损失十几甚至几十万。】

天幕上，一份合同摆在桌上，房东大哥手里拿着笔，中介在旁边温言细语地解释着，句句都为你好。

但镜头一转，那份合同上的“独家”两个字被放大，旁边还跟着一行更的字，不仔细看根本看不清。

房东大哥签完字，中介转身出门，脸上的笑容瞬间消失，对着同事耸耸肩：“这房主，急用钱，再晾他两个月，让他降降价。”

三国

蜀汉

刘备叹息一声：“人心不古，人心不古啊！这独家之约，分明是明修栈道暗度陈仓，表面上是帮你，实际上是将你困于牢笼之中，求生不得求死不能。”

诸葛亮轻声道：“此计类似围城不攻，待其自溃，其心可诛，其术可叹。若用于军阵，可令敌进退失据；用于民生，则害人不浅，主公，往后我等若设‘市肆’，须严禁此等‘独家’之约，以保万民。”

刘备点头：“孔明所言极是，百姓买卖，本就不易，若再受此盘剥，如何得了。”