第532章 顾明远的试探（1/2）

沪市，徐氏集团总部会所。

这里不对外营业，只用来接待相熟的圈内企业家。

茶室采用原木装修，落地窗外是一方水景，流水潺潺，隔绝外界嘈杂。

空气中飘着淡淡的普洱熟茶香气。

今天到访的是盛远集团董事长顾明远，老牌地产大佬，这次千达甩卖资产，他是冲在最前面的一批人，已经敲定了两个文旅项目的意向收购协议。

徐洪磊亲自接待，两人隔着茶台对坐。

徐洪磊抬手持壶，缓缓往两个紫砂小杯中斟入茶汤，动作从容。

顾明远端起茶杯抿了一口，目光落在徐洪磊脸上，笑着开口：“洪磊，前段财经峰会上你那番话，圈里到处都在传，人人都说你境界高，不肯趁千达落难捡便宜。”

徐洪磊放下茶壶，淡淡一笑：“顾总过誉了，只是我个人的选择而已。”

顾明远身子微微前倾，语气带着几分怂恿：“说实话，我今天过来，除了登门拜访，也是真心想劝劝你。

千达这批资产，折价幅度很大，酒店、文旅城底子都在，现在入手，性价比极高。

现在不少资本都在抢，晚一步，好地块就被别人拿走了。

你手里现金流充足，完全可以挑两个优质项目吃下。”

“顾总，你看好这批资产？”徐洪磊拿起茶杯，指尖摩挲杯沿。

“当然看好。”顾明远点头，语气笃定，“千达只是债务暴雷，不是资产全废。文旅项目自带流量，酒店都是成熟物业，只要把债务剥离，稍加运营，未来还有很大升值空间。

现在就是地产短暂阵痛，熬过去，行情回暖，转手就能赚一大笔。

洪磊，要不要咱们搭伙，一起拿下一个大型文旅城？风险共担，收益共享。”

徐洪磊轻轻摇了摇头：“多谢顾总好意，这个机会，我就不参与了。”

“还在坚持你峰会上说的那套想法？不愿意落井下石？”顾明远眉头微挑，带着一丝不解：“做生意，资本讲的是价值，讲究低买高卖，商场上哪有那么多道义可言。

千达主动挂牌出售，公平交易，谈不上什么落井下石。”

徐洪磊抬眼看向顾明远，神色平静：“顾总，你说的道理，我明白。交易本身确实合法。只是我个人判断，这批资产，当下看着便宜，后续麻烦会很多。”

顾明远不以为然，摆了摆手：“嗨，无非就是前期运营投入大一点。地产行业，扛得住周期就能吃肉。

现在市场只是暂时低迷，用不了多久就会回暖。你看，我合同都快敲定了。”

徐洪磊没有继续争辩，只是端起茶杯示意：“祝顾总一切顺利。每个人对市场的判断不一样，投资选择自然不同。”

顾明远见他油盐不进，话锋一转，像是随口闲聊：“对了，最近行业里有风声，说徐氏在悄悄挂牌出售手里不少地产项目？

我还不太相信，特意过来问问。”

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