第534章 持续推进跟比某迪的投资合作（二）（1/2）

“两者并不冲突。”徐洪磊坦然一笑，“公开场合，体面是必要的。但做投资，最终要看底层资产现金流。

就算千达资产再便宜，不能持续产生收益，就是包袱。

与其抱着一堆不断贬值的物业，不如把资金投向持续增长的产业。”

王某福沉默片刻，转向身旁的CFO：“老陈，你有什么想问徐总的？”

CFO推了推眼镜，开口问道：“徐总，如果我们暂时推迟股权融资、扩股计划呢？您的资金，还会继续等着吗？

毕竟徐氏还有两百亿银行贷款需要偿还，抛售地产回笼资金，有时间压力。”

徐洪磊早有预案：“我们处置地产、偿还贷款，是集团自身降杠杆的长期安排，无论贵司什么时候推进融资，这件事都会推进。

如果贵司暂缓扩股融资，徐氏也可以考虑以私募增资、战略入股的方式入局。

当然，前提是双方条款谈妥。资本市场融资只是资本运作渠道之一，我们更看重企业长期成长。”

王某福靠在椅背上，目光看向窗外园区里一排排测试车辆，缓缓说道：“说实话，我们内部一直有分歧。

一部分高管认为，可以借助资本市场再融资，扩大海外产能；另一部分人，包括我，担心融资之后，公众股东的短期业绩压力，打乱我们长期技术研发节奏。”

徐洪磊轻声说道：“资本市场融资不是洪水猛兽，关键是谁进来当股东。如果进来的都是追求季度收益的短期资本，确实会拖累研发。

但如果引入愿意长期持有的产业资本，反而能提供弹药，支撑海外扩张、电池技术迭代。”

王某福回过目光，看向徐洪磊：“徐总，你的想法，我听完了，这件事，我还需要再和核心团队深度商议。

第二大股东这个位置，涉及创始团队股权稀释，不是我一个人可以拍板。”

“理所应当。”徐洪磊从容点头，“我不急，贵司慢慢评估。今天这次见面，主要是建立信任。后续细节，可以由周晓雯和何总继续对接。”

会谈接近尾声。

王某福起身送两人到会客室门口，边走边说：“徐总，坦白讲，像您这样看懂地产周期，愿意重仓制造业的资本，不多。圈内很多地产老板，眼里只有土地。”

徐洪磊笑了笑：“时代变了，赛道也要跟着换。”

“保持联系。”王某福伸出手。

“静候佳音。”徐洪磊与他握别。

走出总部大楼，坐进商务车后排，周晓雯长长舒了一口气。

“徐总，这次会谈比预想顺利。王总听得很认真，没有直接拒绝。”

徐洪磊望着窗外园区里穿梭的新能源测试车，淡淡开口：“他是做实业的人，能分辨资本是真心赋能，还是只想收割。

今天这一关，算是过去了，但真正的博弈才刚刚开始。

股权比例、估值、股东权利，每一条都会反复拉扯。”

“我等下就和何广明对接，整理本次会谈纪要。”

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